Căn hộ cao cấp Quận 2 # TOP 03 khu vực nên xem xét 2019

Thẻ: Căn hộ cao cấp Quận 2

Nhằm giúp khách hàng có thể nằm bắt được chính xác những thông tin thị trường căn hộ Quận 2:

Tình hình giao dịch, những số liệu giao dịch chính xác, cùng với đó là những thông tin nóng mới và các dự án chuẩn bị ra mắt thị trường, và những quy hoạch của khu vực.

Trong bài viết sau Quốc Dũng Blog sẽ cập nhật những thông tin nóng mới về thị trường căn hộ Quận 2, cùng với đó là top 03 khu vực nên xem xét mua căn hộ cao cấp Quận 2 trong năm 2019.

Tình hình giao dịch thị trường căn hộ Quận 2 2019

Qúy 1/2019: Hầu như không có sản phẩm mới ra mắt, các giao dịch chủ yếu rơi vào những sản phẩm cũ đã mở bán trong năm 2018 như: Palm Garden, One Verandah và Waterina Suites.

Qúy 2/2019: đến với quý 2/2019 thị trường căn hộ Quận 2 đón nhận những tín hiệu tích cực khi nhiều sản phẩm dự kiến ra mắt.

Dự án Laimian City: khu đô thị quy mô lớn nhất tại Quận 2 của công ty kinh doanh nhà HDTC với diện tích 130ha với tổng cộng 13.092 căn chuẩn bị cho ra mắt thị trường.

Và trong đợt mở bán đầu tiên thì thông tin nội bộ từ chủ đầu tư sẽ mở bán phân khu CT3, phân khu view mặt tiền đường Lương Đình Của với số lượng căn dự kiến bán ra 300 căn, và giá bán dự kiến 70 triệu/m2.

Paris Hoàng Kim: dự án liên doanh giữa công ty Khởi Thành và Vĩnh Phong Thái tại nút giao đường Trần Não và Lương Đình Của, phường Bình Khánh, Quận 2.

Trong đợt mở bán đầu tiên dự kiến chủ đầu tư sẽ bán ra tầm 200 căn, với giá bán dự kiến 65 triệu/m2.

Hiện tại các sàn đang nhận giữ chỗ nội bộ 100 triệu/chỗ, có hoàn lại nếu khách hàng không chọn được căn phù hợp.

Dự án Paris Hoàng Kim chính thức mở bán trong tháng 6 vừa qua với giá 65 triệu/m2. Hiện tại đang triển khai giai đoạn tiếp theo.

La Premier: dự án căn hộ liên doanh giữa công ty Phú Cường và tập đoàn Lotte Hàn Quốc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

Dự kiến sẽ ra mắt thị trường trong quý 2/2019 này với giá bán dự kiến sẽ rơi vào tầm 36 triệu/m2.

Palm Garden: phân khu căn hộ tiếp theo tại khu đô thị Palm City của Keppel Land, hiện tại đang nhận giữ nội bộ tháp G2 tại sàn với 100 triệu/chỗ có hoàn lại, cho ngày mở bán tiếp theo dự kiến vào tháng 5 tới đây, với giá bán dự kiến 62 triệu/m2.

Và như theo dự kiến thì trong tháng 5 chủ đầu tư Keppel Land đã chính thức mở bán giai đoạn cuối dự án Palm Garden với giá 60-65 triệu đã Vat.

One Verandah: sản phẩm của một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á tập đoàn MapleTree, sở hữu vị trí cực kì lý tưởng 4 mặt hướng view trực diện sông Sài Gòn không bị che chắn.

Hiện tại đang nhận booking nội bộ 100 triệu/ chỗ có hoàn lại cho đợt mở bán cuối cùng, với giá bán dự kiến rơi vào 80 triệu/m2.

Waterina Suites: hiện tại còn lại một số căn nội bộ từ chủ đầu tư với giá bán tầm 65triệu/m2.

Dự án Sunshine Venicia: trong tháng 6 tới đây tập đoàn Sunshine Group sẽ giới thiệu ra thị trường dự án thuộc lô 2.8 thuộc phân khu 2A sát bên hầm Thủ Thiêm.

Quý 3/2019

Đến với thị trường Quận 2 quý 3/2019 sau quý 2/2019 thị trường có những dấu hiệu tích cực khi nhiều khu vực có sản phẩm mới mở bán.

Hiện tại:

Q2 Thao Dien đang mở bán 13 căn shophouse giá 104 triệu/m2 và 40 căn hộ đẹp nhất dự án giá 76 triệu/m2.

Waterina Suites bán 30 căn vip nhất tổng dự án, giá 65 triệu/m2, căn thấp nhất giá 6 tỉ.

Somerset Feliz En Vista toà tháp dịch vụ dự kiến mở bán cuối tháng 7 giá 80 triệu/m2.

Laimian City thông tin sẽ mở bán trong tháng 8 giá 70 triệu/m2, cuối tháng 7 này sẽ khai trương nhà mẫu.

La Premier của Lotte mở bán đầu tháng 8 giá 36 triệu/m2.

Sunshine Venicia: dự án của tập đoàn Sunshine Group vừa được công bố ra thị trường vào cuối tháng 7, vị trí thuộc phường Bình An nút giao đường 34&39, với giá bán dự kiến 6000-8000USD/m2. Và được bán với hình thức trái phiếu.

Top 03 khu vực nên xem xét mua căn hộ cao cấp Quận 2 2019

Thị trường căn hộ Quận 2 khu vực Rạch Chiếc

+ Yếu tố tạo sức bật cho căn hộ chung cư Quận 2 khu vực Rạch Chiếc

+ Khu vực quy hoạch hoàn toàn mới, và cực kì hoàn chỉnh chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm tại Quận 2.

Về hạ tầng giao thông: các tuyến đường cao tốc lộ giới 20-30m dành cho 4 làn xe, tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Dây cho xe máy lưu thông cuối năm 2016, cuối quý 1/2019 dự kiến tuyến đường Song Hành Cao Tốc đưa vào hoạt động.

Về hạ tầng đô thị: đây là khu vực tập trung những dự án quy mô đẳng cấp của các chủ đầu lớn như Palm City của Keppel Land liên doanh Trần Thái Tiến Phước, khu nhà phố đẳng cấp của Novaland, đối diện bên đường cao tốc là khu đô thị phức hợp Saigon Sports City của Keppel Land, sân golf Rạch Chiếc quy mô 300ha trước đây của Him Lam hiện nay đã được Alpha King mua lại, và khu thể thao Rạch Chiếc.

Ngoài ra quy hoạch của khu vực này cũng có đầy đủ những dịch vụ tiện ích như: trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại.

Tìm hiểu ngay: Quy hoạch chi tiết khu Nam Rạch Chiếc

Cập nhật mới nhất tiến độ các hạ tầng tại khu Rạch Chiếc

Căn hộ cao cấp Quận 2 sắp bàn giao tại Rạch Chiếc

Palm Heights: 

Palm Heights phân khu căn hộ thuộc khu đô thị Palm City triển khai quý 3/2016 và đã cất nóc vào 12/7/2018 và hiện tại chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Hiện tại giá giao dịch thứ cấp của căn hộ Palm Heights đang chênh 200-300 triệu so với thời điểm mở bán.

Danh sách căn hộ chung cư Quận 2 đang và sắp mở bán tại Rạch Chiếc

Gem Riverside

Dự án căn hộ cao cấp Quận 2 của chủ đầu tư Đất Xanh Group với quy mô 6 block đôi(12 tháp) tổng cộng 3175 căn hộ .

Sau khi mở bán thành công 8 block đầu tiên vào thời gian đầu năm 2018 thì hiện tại sản phẩm còn vướng một số vấn đề về pháp lý nên chưa tiến hành mở bán 4 block cuối. Hy vọng sẽ mở bán trong thời gian sớm nhất.

Palm Garden:

Phân khu căn hộ thứ 2 thuộc khu đô thị Palm City hiện tại đã mở bán tháp G1,G3 với giá 55 triệu/m2, dự kiến chủ đầu tư Keppel Land sẽ tiến hành mở bán 2 tháp còn lại vào quý 1/2019.

Điểm ấn tượng của dự án ngoài việc nội khu được phát triển đầy đủ những dịch vụ tiện ích cao cấp, nổi bật trường quốc tế Mỹ TAS và bệnh viện quốc tế, thì việc nằm giáp sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kênh đây là sản phẩm phù hợp dành cho những khách hàng thích sản phẩm căn hộ ven sông Quận 2 của chủ đầu tư nước ngoài.

Saigon Sports City:

Vị trí nằm tại nút giao đường cao tốc và vòng xoay An Phú đây sẽ là khu đô thị phức hợp đẳng cấp của chủ đầu tư Keppel Land tại Việt Nam với quy mô lên đến 64ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 500 triệu USD.

phoi canh saigon sports city

Keppel Land sẽ phát triển Saigon Sports City thành khu đô thị thông minh với việc áp dụng công nghệ vào thẫm định xây dựng và quản lý sau này.

Với những phân khu chính: phân khu phục vụ cho việc huấn luyện đào tạo cho các vận động viên chuyên nghiệp và bán chuyên của quốc gia và phân khu còn lại tổ họp khu thương mại, văn phòng hành chính và căn hộ cao cấp.

Thị trường căn hộ Quận 2 khu vực Thạnh Mỹ Lợi

+ Yếu tố tạo sức bật cho thị trường căn hộ Quận 2 khu vực Thạnh Mỹ Lợi

Đây là khu vực tập trung của các chủ đầu tư lớn đến từ Singapore và Nhật Bản: Kusto Home, MapleTree, Capitaland và Maeda.

Yếu tố chính tạo sức bật cho các căn hộ cao cấp Quận 2 tại khu vực này phải nói đến cầu Thời Đại, cây cầu giúp kết nối giao thông khu vực về với khu vực trung tâm Quận 1 thuận tiện hơn, cũng như theo hướng ngược lại.

Kế từ cầu Thời Đại chính thức thông xe vào ngày 30/5/2018 đã đẩy mặt bắng giá các dự án bất động sản tại khu vực này lên một bằng giá mới.

Tuy hiện tại yếu tố chờ tăng giá chính của khu vực đã hoàn thành tuy nhiên theo tổng hợp của Quốc Dũng Blog thì cư dân về với khu vực chưa thật sự đông, nên nhà đầu tư căn hộ căn hộ cao cấp Quận 2 cũng có thể xem các các dự án trong khu vực này.

Điểm nổi bật của khu vực này là với vị trí nằm liền kề và giáp sông Sài Gòn thì đây sẽ là những lựa chọn đáng xem xét dành cho những khách hàng quan tâm các dự án căn hộ Quận 2 ven sông.

Ngoài ra sống tại đây trong vòng bán kính 5km sẽ đẩy đủ những dịch vụ tiện ích cao cấp như: trường học quốc tế, trung tâm thương mại và bệnh viện quốc tế vì thế khách hàng quan tâm mua căn hộ Quận 2 có thể xem xét.

Video giới thiệu về cầu Thời Đại và các dự án trong khu vực

Các căn hộ Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi đã và sắp bàn giao

Đảo Kim Cương:

Vị trí nằm bên cạnh cầu Thời Đại, dự án của chủ đầu tư Singapore Kusto Home triển khai năm 2016 và đã tiến hành bàn giao 4 block đầu tiên vào quý 3/2018.

Block Canary block cuối của dự án Đảo Kim Cương tiến hành mở bán 9/2018 với giá 55 triệu/m2.

Điểm ấn tượng của sản phẩm, đây được xem như là ốc đảo giữa thành phố Sài Gòn hiện nay, chỉ những khách hàng đặt chân đến đây mới có thể cảm nhận hết tất cả những điều tuyệt đẹp của dự án này.

anh that te dao kim cuong

Hiện tại các Block các căn hộ Đảo Kim Cương có sự tăng giá cực kì mạnh trung bình từ 500-2 tỷ/căn tùy Block, tùy theo view của từng căn.

Vista Verde

Dự án căn hộ cao cấp Quận 2 của chủ đầu tư Capitaland tại đường Đồng Văn Cống, Quận 2 với quy mô 4 block tổng cộng 1152 căn.

Điểm ấn tượng của sản phẩm là thiết kế cực kì sang trọng, không gian sống thiết kế gần gũi thiên nhiên với mật độ dành cho không gian xanh cao cùng với đó là là tone màu thiết kế cực kì bắt mắt với màu xanh là cây.

Hiện tại giá các căn hộ Vista Verde chênh từ 500 triệu/căn.

Wateria Suites:

Dự án căn hộ cao cấp Quận 2 của chủ đầu tư Meada triển khai 10/2016 với quy mô 1 block tổng cộng 86 căn hiện tại đã cất nóc và dự kiến bàn giao cho khách hàng quý 1/2019.

Điểm ấn tượng của sản phẩm đó là những đường nét kiến trúc thiết kế cực kì đặc biệt mang đậm tính chất mộc và tĩnh tâm của Nhật Bản.

Hiện tại sản phẩm đang được bán thứ cấp với giá 65 triệu/m2.

Feliz En Vista

Sản phẩm căn hộ cao cấp thứ 2 của chủ đầu tư Capitaland cũng nằm tại đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 với quy mô 3 tòa căn hộ tổng 800 căn hộ và 1 tòa dịch vụ.

Hiện tại sản phẩm đang được giao dịch thứ cấp với giá chênh 250 triệu đến 650 triệu/căn.

Danh sách căn hộ chung cư Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi sắp mở bán

One Verandah:

Vị trí liền kề với cầu Thời Đại bên cạnh dự án Đảo Kim Cương sản phẩm của chủ đầu tư MapleTree với quy mô 5 block cao 22 tẩng tổng cộng 799 căn hộ cao cấp.

Sản phẩm đã tiến hành mở bán hai block cực kì thành công: Block đầu tiên bán với giá 68 triệu/m2, và block tiếp theo vừa mở bán 15/12/2018 với giá 73 triệu/m2

phoi canh one verandah

Điểm ấn tượng của dự án căn hộ Quận 2 này:

Thương hiệu của chủ đầu tư MapleTree, tập đoàn đừng đầu Singapore.
Lợi thế nằm giáp sông lớn, và view hưởng trực diện sông Sài Gòn, view vĩnh viễn không bị che chắn.

Tiện ích được phát triển đến 32 tiện ích cao cấp phục vụ dành riêng cho từng sở thích của các cư dân, đặc biệt là với nhiều tiện ích dành cho trẻ em được nghiên cứu kĩ nhằm giúp phát triển toàn diện về thể chất lẫn trí tuệ nhằm hướng đến một cuộc sống an cư lâu dài.

Ngoài ra phương thức thanh toán cũng cực kì linh hoạt kí hợp đồng mua bán chỉ 20%, sau đó mỗi 3 tháng thanh toán 5%, và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 50% thuận tiện trong việc chi trả khi mua, cũng như nhà đầu tư có thể tối ưu tốt tỉ suất lợi nhuận.

La Premier

Vị trí nút giao Đồng Văn Cống và Vành Đai 2 sản phẩm của chủ đầu tư Lotte liên doanh với Phú Cường với quy mô 2 block cao 25 tầng tổng cộng 751 căn, giá bán dự kiến rơi vào tầm 36 triệu/m2.

Điểm nổi bật của sản phẩm:

Thương hiệu của chủ đầu tư Lotte, một trong những tập đoàn hàng đầu Hàn Quốc.

Giá bán rẻ nhất so với các căn hộ Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi hiện nay

Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt kí hợp đồng mua bán chỉ mới thanh toán 20%, sau đó mỗi 3 tháng thanh toán 5% và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 50% kéo dài lên đến gần 2 năm.

Nhận được những giá trị cộng hưởng từ khu đô thị quy mô lên đến 300ha của Novaland, dự kiến triển khai trong năm nay.

Thị trường căn hộ Quận 2 khu vực Thủ Thiêm

Yếu tố tạo sức bật cho dự án căn hộ Quận 2 khu vực Thủ Thiêm

Với vị trí nằm giáp Quận 1, định hướng quy hoạch trong tương lai trỏ thành trung tâm hành chính mới của thành phố, và CBD tương lai tầm cỡ khu vực.

Hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị được quy hoạch cực kì hoàn chỉnh với những tuyến đường chính như: đại lộ Vòng Cung, đường ven hồ trung tâm, đường Nguyễn Cơ Thạch, đường Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4.

Cùng những dịch vụ tiện ích đẳng cấp. Hiện tại cầu Thủ Thiêm 2 đang thi công và dự kiến hoàn thành vào quý 1/2019 này khi đó kết nối giao thông khu vực không chỉ thuận tiện mà còn giúp giá bán các dự án bất động sản trong khu vực sẽ có sự tăng giá mạnh.

Khu vực tập trung những khu đô thị lớn như: Sala Đại Quang Minh, Empire City, và tiếp theo sẽ là Eco Smart City cùng với các dự án bất động sản đẳng cấp của chủ đầu tư lớn như HongKonLand,CII, SonKimLand, GS&EC.

Thủ Thiêm một trong những khu vực mà nhà đầu tư căn hộ Quận 2 nên xem xét trong năm 2019.

Video giới thiệu hạ tầng tại khu Thủ Thiêm

Căn hộ chung cư Quận 2 tại Thủ Thiêm mở bán trong năm 2019

Sau khi Metropole Thủ Thiêm cho ra mắt vào tháng 12 vừa qua thì dự kiến trong năm 2019 nhiều sản phẩm của các chủ đầu tư lớn như Thủ Thiêm Xi của GS&EC, The Riverin Thủ Thiêm của HongKong Land sẽ ra mắt, tuy nhiên nổi bật nhất trong các dự án căn hộ Quận 2 tại khu vực Thủ Thiêm phải kể đến khu đô thị Eco Smart City với quy mô 7.45ha và tổng mức đầu tư lên đến 1 tỉ USD của chủ đầu tư Lotte sẽ ra mắt.

Điểm nổi bật của Eco Smart City so với những gì còn lại tại Thủ Thiêm

– Điểm nổi bật đầu tiên đó là vị trí tọa lạc tại khu lõi của khu đô thị Thủ Thiêm, từ dự án của Lotte sẽ view trực triếp về sông Sài Gòn và view sang Quận 1 hướng view không bị che chắn.

phoi canh eco smart city

– Uy tín của chủ đầu tư Lotte một trong 5 tập đoàng hàng đầu Hàn Quốc hiện nay.

Hy vọng với những chia sẻ trên đây của Quốc Dũng Blog về các dự án căn hộ Quận 2 hy vọng đem đến những thông tin hữu ích cho khách hàng quan tâm khu vực trong năm 2019.

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 2 – Quốc Dũng

HOTLINE TƯ VẤN – 0765.868.944 – Mr.Dũng




Dự án La Premier Quận 2

Tháng Mười Hai 5, 2018

Paris Hoàng Kim

Tháng Hai 28, 2019

Laimian City

Tháng Một 3, 2019

Sunshine Venicia

Tháng Năm 9, 2019