Loại: căn hộ chung cư

Chủ đầu tư: HongKong Land & Hoa Lâm

Giá (m²): Đang cập nhật

Xây dựng: 1/2019

Số block: 2

Số căn: 515

Số tầng: 26

Hoàn thành: 7/2020

Dự án THE MARQ

Loại:

căn hộ chung cư

Số block:

2

Số tầng:

26

Số căn:

515

Giá (m²):

Đang cập nhật

Xây dựng:

1/2019

Dự án The Marq dự án căn hộ hạng sang liên doanh giữa tập đoàn HongKong Land và Hoa Lâm tọa lạc tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 gần đoạn giao với đường Đinh Tiên Hoàng quỹ đất cũ công ty Nageco.

Trong bài viết sau Quốc Dũng Blog sẽ phân tích những giá trị của The Marq Quận 1, vì sao đây sẽ là nơi kiến tạo nên những giá trị sống đẳng cấp và thượng lưu cho quý khách hãy cùng theo dõi.

Bài viết bao gồm những phần sau:

phoi canh the marq

Dự án The Marq 05 điểm nhấn kiến tạo cuộc sống thượng lưu

1. Vị trí căn hộ The Marq có gì nổi bật so các dự án tại trung tâm Quận 1.

Có thể nói quỹ đất phát triển dự án The Marq hiện tại là quỹ đất vàng còn sót lại tại khu vực trung tâm Quận 1.

Khu vực triển khai dự án The Marq Quận 1 là nơi tập trung nhiểu đại sứ quán, và văn phòng hạng A nhất Quận 1. Và khu vực này là khu vực lâu đời nhất khu vực Quận 1 hiện nay, với mảng xanh lớn phủ khắp các con đường.

Với nhu cầu nhà ở các dự án tại khu vực trung tâm luôn luôn tăng, tuy nhiên với chủ trương mới đã phê duyệt của thành phố thì từ nay đến năm 2020 tại khu vực Quận 1, Quận 3 sẽ không có một dự án chung cư cao tầng nào được chấp thuận xây dựng, vì thế nguồn cung sẽ cực kì khan hiếm trong những năm tới.

vi tri the marq

Dựa theo quy hoạch mới của lõi trung tâm thành phố bao gồm 5 phân khu, thì The Marq Quận 1 thuộc phân khu số 4 với chức năng: khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng.

Vì thế chắc chắn trong tương lai hầu hết các căn hộ của The MARQ Quận 1 sẽ không bị che chắn view. Từ căn hộ The Marq sở hữu hướng view tuyệt đẹp khu vực trung tâm Quận 1 và sông Sài Gòn.

Chi tiết quy hoạch lõi trung tâm thành phố mới nhất:

+ Khu vực 1 là khu chức năng thương mại – tài chính (CBD)

+ Khu vực 2 là chức năng văn hóa – lịch sử

+ Khu vực 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng

+ Khu vực 4 là chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng.

+ Khu vực 5 là chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1.

quy hoach khu loi trung tam thanh pho

Ngoài ra trong tương lai phân khu số 4, sẽ là nơi trung chuyển của các tuyến tàu điện ngầm 2,3,4 vì thế từ dự án The Marq Quận 1 kết nối đến mọi địa điểm thành phố sẽ cực kì thuận tiện.

Và từ vị trí căn hộ The Marq khoảng cách đến các khu vui chơi giải trí: phố đi bộ Nguyễn Huệ, và chợ Bến Thành di chuyển mất chưa đến 10 phút.

2. Thương hiệu HongKong Land và Hoa Lâm chủ đầu tư dự án The Marq

HongKong Land một trong những tập đoàn hàng đầu Châu Á về đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản, với hơn 130 năm kinh nghiệm và hệ thống trải dài khắp thế giới.

Tập đoàn hiện tại đang sở hữu và quản lý hơn 850.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại tại những thành phố lớn của Châu Á và chủ yếu: Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh.

Được biêt đến với những công trình đẳng cấp, mang tính biểu tượng tại những thành phố lớn tại Châu Á như: Hongkong, Thượng Hải, Bắc Kinh, Singapore, Manila, Bangkok, Jakarta …

HongKongLand chủ đầu tư tiên phong trong việc phát triển, biến thành phố HongKong cũ trở thành khu trung tâm hành chính, thương mại hàng đầu như hiện nay.

Marina Bay Financial Centre công trình mang tính biểu tượng cho sự thịnh vượng của đất nước Singapore.

Và những khu trung tâm thương mại, nơi quy tự những thương hiệu hàng đầu thế giới mang thương hiệu HongKongLand.

Video giới thiệu về tập đoàn HongKong Land


Tại Việt Nam, HongKong Land ghi dấu ấn với tòa nhà nhà Central Building khu văn phòng hạng A tại 63 Lý Thái Tổ, Hà Nội. Còn ở thành phố Hồ Chí Minh HongKong Land được biết đến với dự án Nassim Thảo Điền, dự án kết hợp với SonKim Land, và cũng là một trong những phân khu căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại khu vực Thảo Điền hiện nay.

Vì thế thương hiệu HongKong Land sẽ là sự bảo chứng cho những giá trị mà khách hàng nhận được trong tương lai, từ chất lượng công trình xây dựng đến những dịch vụ tiện ích mà khách hàng sẽ nhận được.

Liên doanh phát triển The Marq Quận 1 cùng với HongKong Land là chủ đầu tư Hoa Lâm.

Hoa Lâm công ty kinh doanh đa nghành rất thành công trong các lĩnh vực: y tế, chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện thoại và bất động sản.

Về lĩnh vực phát triển bất động sản, có thể kể đến một vài dự án tiêu biểu của chủ đầu tư Hoa Lâm: Lim Tower và KingDom 101 hai dự án đều triển khai tại thành phố Hồ Chí Minh.

3. Số lượng căn hộ The Marq khá ít chỉ 515 căn

Các căn hộ tại dự án The Marq được thiết kế đa dạng với nhiều loại diện ích khác nhau từ 1-4 phòng ngủ(diện tích 45-146m2), và Penthouse đáp ứng nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng.

Về chất lượng bàn giao của The Marq Quận 1, thì Quốc Dũng Blog nhận định rằng đây là một trong những dự án có chất lượng bàn giao cao cấp nhất tại khu vực trung tâm hiện nay.

Về tiện ích

+ Căn hộ có thang máy riêng ở phòng khách

+ Căn hộ Penthouse độc đáo với hồ bơi tràn riêng, view trung tâm thành phố và view Quận 1.

+ Tầng 25 tầng Sky Club với những tiện ích: hồ bơi,bar club,phòng sách,phòng vui chơi trẻ em trong nhà, phòng đãi tiệc có thể nấu nướng( đặt trước lễ tân) phòng thay đồ, sauna.

Nơi để những khách hàng mua tầng thấp có thể ngắm cảnh và chiếm ngưỡng vẻ đẹp của trung tâm thành phố trên cao.

tien ich the marq

tien ich the marq

tien ich the marq

Video giới thiệu dự án The Marq Quận 1

Nội thất bàn giao của The Marq

+ Bao gồm tủ bếp thiết bị nhập khẩu

+ Đầy đủ thiết bị và tủ ở nhà vệ sinh thương hiệu AXOS.

+ Hệ thống máy lạnh âm trần với cục nóng nằm ở âm trần ban công.

+ Smart Mirror tích hợp Smart Home hiện đại.

+ Camera 360 tại phòng khách

+ Tất cả các khu vực đá ốp đều là Marble nhập khẩu

+ Tủ giầy và tủ quần áo cho phòng ngủ.

4. Pháp lý dự án The Marq

Đầy đủ khi mở bán, kí hợp đồng mua bán: 7-10/2019 và hiện tại đang xây dựng phần móng.

5. Cộng đồng cư dân sống tại The Marq Quận 1

Với giá trị căn hộ không hề nhỏ 10.000USD/m2 thì chắc dự án The Marq sẽ hướng đến đối tượng khách hàng có đẳng cấp sống khác biệt. Và sốn lượng căn hộ không quá nhiều chỉ 515 căn vì thế cộng đồng cư dân tại căn hộ The Marq sẽ nơi quy tụ những cư dân thượng lưu, cực kì văn minh lịch sự.

DỰ ÁN THE MARQ QUẬN 1 BẮT ĐẦU NHẬN BOOKING

Qúy khách quan tâm xin liên hệ – Hotline Tư Vấn – 0765.868.944 – Mr.Quốc Dũng

Hoặc nhận thông tin nội bộ qua Email

Giá bán và phương thức thanh toán dự án The Marq

Thông tin mà Quốc Dũng Blog nhận được thì giá bán dự kiến căn hộ The Marq Quận 1 sẽ không dưới 8.000USD/m2. So với những căn hộ cao cấp Quận 1 đang mở bán tại khu vực trung tâm hiện nay thì giá này hoàn toàn hợp lý có thể mua ở tốt, hoặc cũng có thể xem xét để đầu tư.

The Grand Manhattan của Novaland giá 7.000-7.200USD/m2.

Centennial Ba Son của Alpha King giá 9.000-11.000USD/m2.

Phương thức thanh toán The Marq Quận 1

+ Kí phiếu đặt cọc không hoàn lại 200 triệu/đồng.

+ Kí hợp đồng đặt cọc: 10% + VAT – 200 triệu/đồng trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc.

+ Kí hợp đồng mua bán: 10% + VAT trong vòng 14 ngày kể từ ngày chủ đầu tư thông báo hoàn thành móng.

+ Đợt 3 – Đợt 8: 5% + VAT 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt trước.

+ Nhận nhà: 45% + Vat + 2% phí bảo trì

+ Nhận sổ hồng: 5% + Vat

Đánh giá của Quốc Dũng Blog về phương thức thanh toán này của căn hộ The Marq khá linh hoạt thuận tiện trong việc chi trả khi mua, cũng như nhà đầu tư tối ưu tỉ suất lợi nhuận khi đầu tư: khi kí hợp đồng mua bán chỉ 20%, sau đó mỗi tháng thanh toán 1.25% và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 50%.

Mặt bằng dự án The Marq Quận 1 

Mặt bằng tầng trệt The Marq

mat bang tang tret the marq

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 The Marq

mat bang tang 1 the marq

Mặt bằng tầng 3, và tầng 4-22 của The Marq

mat bang tang 3 the marq

Mặt bằng tầng 5-23 và tầng 24 của The Marq Quận 1

mat bang tang 5 the marq

Mặt bằng The Marq 1 phòng ngủ

mat bang the marq 1 phong ngu

mat bang the marq 1 phong ngu

mat bang the marq 1 phong ngu

mat bang the marq 1 phong ngu

Mặt bằng The Marq 2 phòng ngủ

mat bang the marq 2 phong ngu

Mặt bằng The Marq 3 phòng ngủ

mat bang the marq 3 phong ngu

Mặt bằng The Marq 4 phòng ngủ

mat bang the marq 4 phong ngu

 

Tiến độ xây dựng dự án The Marq cập nhật mới nhất

Những hình ảnh về lễ khởi công The Marq Quận 1 7/2018:

tien do the marq

tien do the marq

Nhà mẫu căn hộ The Marq

Hiện tại nhà mẫu của dự án The Marq đang được đặt tại 62A, đường Cách Mạng Tháng 8, Quận 3. Để dễ dàng cho việc quyết định liệu có nên mua không thì khách hàng nên dành một ít thời gian để tham quan và trải nghiệm thật tế.

Hình ảnh nhà mẫu The Marq Quận 1

nha mau the marq

nha mau the marq

Thông tin căn hộ The Marq Quận 1

Tên thương mại: The Marq

Vị trí: 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.

Chủ đầu tư: HongKong Land và Hoa Lâm

Quy mô: 0.5ha bao gồm 2 tháp cao 26 tầng tổng cộng 515 căn hộ.

Tháp A: 11 căn/sàn, 7 thang máy/tháp.

Tháp B: 10 căn/sàn, 7 thang máy/tháp.

Mật độ xây dựng: 45%.

Loại hình:

1 phòng ngủ(diện tích 45-79m2)

2 phòng ngủ(72-85m2)

3 phòng ngủ không có sảnh thang máy riêng(109-110m2)

3 phòng ngủ có sảnh thang máy riêng(121-129m2)

4 phòng ngủ có sảnh thang máy riêng(144-146m2)

Penthouse có sảnh thang máy riêng(234-250m2)

Tầng hầm: 3 hầm, 1 hầm lửng

Chỗ để xe: 345 ô tô và 520 xe máy.

Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants.

Tư vấn kết cấu: Arup Group

Thiết kế điện: Aurecon

Thiết kế nội thất: PTang Studio

Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia

Tư vấn dự toán: Arcadis

Nhà thầu phần ngầm: Coteccons.

Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài.

Trên đây là phân tích những giá trị mà khách hàng mua dự án The Marq Quận 1 sẽ nhận được, cùng những thông tin cập nhật về căn hộ này hy vọng đem đến thông tin hữu ích dành cho khách hàng mua căn hộ cao cấp Quận 1.

 

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN THE MARQ QUẬN 1

HOTLINE TƯ VẤN – 0765.868.944 – Mr.Quốc Dũng

Hoặc để lại thông tin để nhận được tư vấn từ chuyên gia SaleReal hơn 5 năm kinh nghiệm