Dự án Safira Khang Điền

Safira dự án căn hộ thứ 2 của Khang Điền tại Quận 9, sau thành công của dự án Jamila hiện tại chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Dự án Safira tọa lạc tại đường Vành Đai 2, phường Phú Hữu, Quận 9 thuộc tổng khu của dự án Mega Ruby.

Sau khi mở bán cực kì thành công 3 giai đoạn tiếp theo dự kiến trong 5 tới đây chủ đầu tư Khang Điền sẽ tiến hành mở bán 250 căn đẹp nhất của tổng khu dự án. Trong bài viết sau Quốc Dũng Blog sẽ chia sẻ góc nhìn của mình dành cho những khách hàng đang quan tâm Safira Khang Điền hãy cùng theo dõi.

Thông tin chi tiết dự án Safira Khang Điền

Tên dự án: Safira Khang Điền

Vị trí: đường Vành Đai 2, Quận 9

Chủ đầu tư: Khang Điền

Nhà thầu xây dựng: An Phong

Đơn vị thiết kế: Ong & Ong

Đơn vị quản lý: CBRE

Bảo lãnh pháp lý: ngân hàng Viettinbank

Quy mô: 2,7ha bao gồm 4 tháp cao 22 tầng, 2 tầng hầm khối đế chung tổng cộng 1570 căn hộ.

Mật độ xây dựng: khối tháp 35%, đế: 40%.

Căn hộ điển hình: căn hộ điển hình 1+1-3 phòng ngủ, duplex, shophouse, không có penhouse

+ 1 +1 phòng ngủ (20%) : diện tích 50m2

+ 2 phòng ngủ (65%) : diện tích 65m2

+ 3 phòng ngủ(10%) : diện tích 80m2.

Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, và 50 năm đối với người nước ngoài.

Thời gian triển khai: Qúy 2/2018

Thời gian bàn giao: Qúy 4/2020

Mở bán dự kiến: 11/11/2018

Giá dự kiến: 30triệu/m2, chiết khấu 2% trong ngày mở bán, thanh toán vượt tiến độ 70% chiết khấu 4%.

07 lý do nên xem xét mua Safira Khang Điền

1. Giá bán cực kì hợp lý

Tổng giá căn hộ Safira diện tích 50m2 rơi vào tầm 1.5 tỷ/căn( 1 phòng ngủ diện tích 50m2) và 2 tỷ/căn(2 phòng ngủ diện tích 67m2), với nhiều phương thức thanh toán linh hoạt giúp khách hàng thuận tiện trong việc chi trả khi mua, cùng với đó là những gói hỗ trợ cho vay Safira Khang Điền với lãi suất cực kì hấp dẫn từ ngân hàng: Viettinbank, Vietcombank, MBbank và TPBank.

Giá bán một số sản phẩm cùng phân khúc với Safira tại Quận 9:

+ Căn hộ Jamila : 26-30triệu/m2

+ Hausneo: 22-27triệu/m2

+ HausBelo: 27triệu/m2.

+ Thủ Thiêm Garden: 22-24triệu/m2

+ Opal City Đất Xanh: giá bán dự kiến 30 triệu/m2

+ VinCity Quận 9: 25tr/m2.

Nhưng những sản phẩm này hiện tại, muốn mua chỉ có thể mua hàng thứ cấp, và lịch thanh toán khá dày

Còn so với những sản phẩm căn hộ tại khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2, giáp ranh Phú Hữu Quận 9 thì hiện tại giá Safira thấp hơn nhiều.

2. Chủ đầu tư uy tín

Khang Điền là một trong những chủ đầu tư quen thuộc với nhiều khách hàng tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 9 thông qua các sản phẩm phố và biệt thự đẳng cấp như: biệt thự Venica, Lucasta, nhà phố Mega Village, Mega Sapphire, Mega Ruby, Melosa Garden, Merita, Venita Park Khang Điền và Jamila sản phẩm căn hộ đầu tay của công ty này đã mở bán thành công, hiện tại đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao.

Thông tin chi tiết chủ đầu tư Khang Điền có thể xem tại đây: Thông tin về tập đoàn Khang Điền

Bên cạnh đó, còn phải kể đến các dự án triển khai tại Bình Chánh của chủ đầu tư này luôn được nhiều khách hàng đón nhận và thông tin mới nhất là dự kiến trong quý 2/2019 công ty sẽ triển khai phân khu căn hộ, phân khu mới nhất trong tổng khu dự án Lovera Park và mang tên Lovera Vista.

Để cập nhật thông tin chi tiết dự án Khang Điền Bình Chánh này cùng những phân tích và nhận định của Quốc Dũng Blog khách hàng có thể tham khảo thêm tại đây => Dự án Lovera Vista.

Những hình ành dự án Jamila chuẩn bị bàn giao

3. Pháp lý rõ ràng minh bạch

Điểm cộng trong các sản phẩm của Khang Điền phát triển đó là pháp lý minh bạch hầu hết khách hàng nhận được sổ hồng trước hạn, tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao luôn được đảm bảo, chất lượng bàn giao được khách hàng đánh giá tốt. Hầu hết những dự án của Khang Điền đó là dịch vụ tiện ích luôn được chăm chút phát triển đáp ứng tốt nhất cuộc sống của cư dân.

Tại dự án Safira Khang Điền hiện tại đã có đầy đủ những giấy tờ về pháp lý.

Hiện tại tiến độ mới nhất của dự án Safira:

Block A: Thi công coffa tầng 12
Block B: Thi công bê tông, coffa tầng 10
Block C: Thi công bê tông, coffa tầng 16
Block D: Thi công bê tông tầng 14D1, coffa tầng 16D2 .

4. Những đơn vị đồng hành phát triển Safira Khang Điền đều là các công ty có thương hiệu

Đơn vị quản lý CBRE: bảo vệ chất lượng an ninh và dịch vụ tiện ích của dự án Safira.

Nhà thầu xây dựng An Phong: bảo đảm về tiến độ xây dựng.

Thiết kế Ong&Ong: đem đến những đường nét mời lạ trong kiến trúc thiết kế căn hộ Safira.

Ngân hàng Viettinbank: bảo đáp về pháp lý.

5. Vị trí Safira Khang Điền vị trí cực kì tiềm năng, yếu tố chờ tăng giá rõ ràng.

+ Safira Khang Điền cách khu công nghệ cao chưa đến 5 phút, đây là khu vực tập trung của nhiều nhà máy thương hiệu lớn quốc tế: SamSung, Intel và các trường đại học danh tiếng: đại học Nguyễn Tất Thành, đại học FULL BRIGHT, đại học FPT, học viện hàng không Vietjet và khu Saigon Silicon Center.

Những hình ảnh mới nhất về khu công nghệ cao Quận 9

+ Dự án Safira cách khu đô thị Nam Rạch Chiếc chưa đến 10 phút di chuyển khu vực này đầy đủ những tiện ích ngoại khu cao cấp như: bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế và trường học quốc tế Mỹ Tas, và mới nhất là trung tâm thương mại dọc tuyến đường Đỗ Xuân Hợp đã được khởi công xây dựng.

Đường Song Hành đang bắt đầu đẩy lại tiến độ thi công

+ Xung quanh Safira Khang Điền các hạ tầng giao thông xây dựng gần như hoàn chỉnh: Vành Đai 2 đã khép kín, Cầu vượt và hầm chui vòng xoay Mỹ Thủy đã chính thức thông xe từ ngày 29/6/2018, đường Liên Phường gần hoàn thành quá trình mở rộng 30m, đường Đỗ Xuân Hợp đang trong quá trình mở rộng.

Thông tin về đường Vành Đai 2 khép kín: http://cafef.vn/

Hình ảnh tiến độ đường Liên Phường

Tiến độ đường Đỗ Xuân Hợp

6. Dự án Safira được phát triển đến 52 tiện ích phục vụ cho nhiều nhu cầu sở thích khác nhau

Với 52 tiện ích được chủ đầu tư chú tâm phát triển phục vụ dành riêng cho cư dân, chắc chắn sẽ đem đến những trải nghiệm thú vị.

Bên cạnh đó Safira Khang Điền nằm trong tổng khu : Mega Ruby, Mega Residence, Mega Sapphire đã hiện hữu, khu dân trí cao, an ninh chất lượng với khu compound khép kín bảo vệ từ ngoài vào trong đã hiện hữu.

Và Safira Khang Điền cũng nằm gần rạch Ông Lớn nên môi trường sống tại Safira thoáng đãng, mát mẻ, và view từ các căn hộ của Safira Khang Điền cực kì lý tưởng view sang khu biệt thự đẳng cấp Lucasta và Villa Park.

Ngoài những tiện ích nội khu thì xung quanh căn hộ Safira đầy đủ những tiện ích ngoại khu hiện hữu

Tiện ích ngoại khu dự án Safira Khang Điền

Từ Safira Khang Điền chỉ mất chưa đến 5 phút để tiếp cận những tiện ích ngoại khu tại khu công nghệ cao như: học viện Viejet, đại học Nguyễn Tất Thành, đại học Hutech, đại học FPT, và trung tâm thương mại.

Những tiện ích tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc như siêu thị Coop Mart tại Lakeview City, dãy shophouse mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc, trung tâm thương mại và bệnh viện quốc tế tại khu đô thị Palm City cũng sẽ bắt đầu đưa vào hoạt động.

Ngoài ra từ dự án Safira Khang Điền chỉ mất chưa đến 15-20 phút để có thể kết nối đến các trung tâm thương mại như: VinCom Centrel, VinCom Mega Mall, Pearl Plaza, Parkson Cantavil và Estella Place thuộc dự án Estella Heights.

7. Diện tích căn hộ Safira được thiết kế đa dạng

Safira được chủ đầu tư phát triển với nhiều loại diện tích khác nhau: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ và shophouse sẽ đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng từ mua căn hộ ở cũng như đầu tư.

Tìm hiểu ngay: Chi tiết các căn hộ Quận 9 sắp mở bán và bàn giao trong 2019

Mặt bằng căn hộ Safira 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ Safira 2 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ Safira 3 phòng ngủ

8. Chất lượng bàn giao Safira Khang Điền

Dự án Safira sẽ được chủ đầu tư bàn giao với nội thất cơ bản, những vật liệu dính tường và sau khi bàn giao khách hàng có thể dọn về ở liền hoặc tận dụng đầu tư cho thuê để tối ưu được tỉ suất lợi nhuận.

Khách hàng nào nên xem xét mua dự án Safira Khang Điền

Căn hộ Safira hướng đến những khách hàng mua ở và làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9, hoặc khách hàng làm việc tại Quận Thủ Đức cũng nên xem xét với khoảng cách và thời gian di chuyển không quá xa.

Nhà đầu tư đang quan tâm mua căn hộ Quận 9 đầu tư: cho thuê cũng như đầu tư dài hạn chờ tăng giá bán lại, với những tiềm năng quá rõ ràng từ khu vực thì Quốc Dũng Blog nhận định đây là một trong những cơ hội đầu tư cực kì tốt đáng xem xét.

Khách hàng cần chuẩn bị gì khi mua Safira Khang Điền

Với tổng giá rơi vào tầm 1.5 tỷ/căn diện tích 1 phòng ngủ và 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ thì Quốc Dũng Blog nhận định dự án Safira Khang Điền phù hợp với những khách hàng cá nhân hoặc những cặp vợ chồng trẻ có thu nhập trung bình hàng tháng giao động từ 30-40 triệu/tháng.

Để mua căn hộ Safira số tiền khách hàng cần chuẩn bị thấp nhất là 30% – 50% tổng giá trị căn hộ để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán từ: 450 triệu đến 750 triệu với căn hộ 1PN + 1 và 603 triệu đến 1.005.000.000 đồng với căn hộ 2 phòng ngủ.

Sau đó sử dụng những gói vay của 4 ngân hàng đồng hành cùng dự án Safira: Viettinbank, Vietcombank, MBbank và TPBank với thời hạn cho vay: 10 năm, 15 năm và 20 năm.

Riêng ngân hàng Vietcombank và Viettinbank sẽ cho hỗ trợ cho vay khi mua Safira Khang Điền với các gói vay như sau: gói 65% hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn gốc trong 12 tháng đầu tiên, gói 50% hỗ trợ 0% trong 24 tháng đầu tiên, và gói 45% thanh toán 1% trong vòng 45 tháng.

Số tiền chi trả với căn hộ 1 phòng ngủ +1 diện tích 50m2 của dự án Safira

Tổng giá căn hộ: 1.5 tỉ/căn

+ Thanh toán trước 30% tổng giá trị dự án Safira để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán: 450 triệu(đồng).

Sau đó sừ dụng 65% gói vay ngân hàng từ ngân hàng với thời hạn 10,15,20 năm và được hỗ trợ 0% lãi suất cộng ân hạn gốc trong 12 tháng đầu tiên, và lãi suất 10.5% kể từ năm thứ hai.

Với gói vay 15 năm: số tiền gốc + tiền lãi cao nhất ở năm thứ 2 là 15.437.500đồng/tháng sau đó giảm dần qua từng năm.

Thanh toán trước 45% tổng giá trị Safira Khang Điền để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán: 675.000.000(đồng)

Sau đó sử dụng gói vay 50% của ngân hàng Vietcombank, Viettinbank được hỗ trợ 0% lãi suất trong 24 tháng đầu tiên.

Với gói vay 15 năm:  số tiền gốc + tiền lãi cao nhất ở năm thứ 3 là 12.507.211đồng/tháng sau đó giảm dần qua từng năm.

Thanh toán 50% tổng giá trị Safira Khang Điền để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán: 750 triệu(đồng)

Sau đó vay gói vay 45 tháng mỗi tháng thanh toán 1% rơi vào tầm: 16.666.666đồng/tháng

Số tiền chi trả với căn hộ Safira Khang Điền 2 phòng ngủ 66-71m2 giá từ: 2 tỷ/căn

+ Thanh toán trước 30% tổng giá trị căn hộ để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán: 600 triệu(đồng)

Sử dụng gói vay 65% tổng giá trị căn hộ Safira hỗ trợ 0% lãi suất cộng ân hạn gốc trong 12 tháng đầu tiên, và lãi suất 10.5% kể từ năm thứ hai.

Với gói vay 15 năm: Số tiền gốc + tiền lãi cao nhất ở năm thứ 2 là 20.583.333(đồng)/tháng sau đó giảm dần qua từng năm.

+ Thanh toán trước 45% tổng giá trị Safira để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán: 900 triệu(đồng)

Sử dụng gói vay 50% của ngân hàng Vietcombank, viettinbank được hỗ trợ 0% lãi suất trong 24 tháng đầu tiên.

Số tiền chi trả cao nhât bao gồm tiền gốc và tiền lãi ở năm thứ 3 là: 16.676.282đồng/tháng sau đó giảm dần qua từng năm.

+ Thanh toán trước 50% tổng giá trị căn hộ Safira để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán: 1 tỷ(đồng).

Sau đó sử dụng gói vay 45 tháng của ngân hàng mỗi tháng thanh toán 1% rơi vào tầm: 22.222.222 đồng/tháng

Lý do vì sao khách hàng nên vay ngân hàng để mua dự án Safira

+ Tâm lý thiếu nợ là tâm lý cực kì e ngại, và không ai thích điều đó khi vay một khoản tiền lớn đề mua nhà và suy nghĩ liệu sau này có thể chi trả khoản nợ này không và Quốc Dũng Blog cũng hiểu vấn đề này.

+ Tuy nhiên nếu không vay ngân hàng để mua Safira Khang Điền ở thời điểm hiện tại, thì ít nhất 1-2 năm sau khách hàng cực kì khó để mua với giá này, với tình hình làm phạt và đồng tiền ngày càng mất giá.

+ Tính thanh khoản của các sản phẩm bất động sản từ năm 2015 đến nay và giá bán ngày càng tăng mạnh với hạ tầng đô thị, và hạ tầng giao thông khu vực quy hoạch đồng bộ.

CLICK nhận bảng tính vay chi tiết dự án Safira Khang Điền

Khách hàng nên chọn đơn vị phân phối nào để mua dự án Safira Khang Điền

Hiện tại SaleReal là một trong những đơn vị phân phối chính của dự án Safira, với giỏ hàng độc quyền 50 căn.

Bên cạnh đó chúng tôi là tập hợp đội ngũ những thành viên có hơn 5 năm kinh nghiệm thị trường căn hộ Quận 9 chắc chắn sẽ giúp quý khách hàng tìm hiểu rõ chi tiết những tiềm năng của khu vực khi đầu tư, cùng với đó là thời điểm ra hàng tốt nhất để đảm bảo tỉ suất lợi nhuận tốt nhất.

Với khách hàng mua ở chúng tôi sẽ giúp khách hàng hoàn thành những thủ tục khi mua căn hộ Safira.

Ngoài ra hiện tại SaleReal là công ty môi giới đầu tiên có cam kết gói quảng cáo bán lại cho khách. Trị giá gói quảng cáo từ 5-10 triệu, không được chuyển thành tiền. Thời gian có giá trị là sau khi khách hàng đặt cọc 6 tháng đến vĩnh viễn. Có văn bản cam kết giá trị gói quảng cáo sau khi khách hàng đặt cọc.

 

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING DỰ ÁN SAFIRA KHANG ĐIỀN – 50 TRIỆU/CHỖ CÓ HOÀN LẠI.

Nhận Hỗ Trợ Tư Vấn Chuyên Gia 5 Năm Kinh Nghiệm Vui Lòng Để Lại Thông Tin