Palm Marina dự án Novaland Quận 9 tọa lạc tại phường Trường Thạnh, sát VinCity với quy mô hơn 300ha phát triển các loại hình nhà phố và biệt thự dự kiến sẽ triển khai trong quý 2/2019. Trong bài viết sau Quốc Dũng Blog chia sẻ đến khách hàng về giải pháp đầu tư Palm Marina Novaland, cùng những tổng hợp về thông tin thị trường nhà phố Quận 9 trong năm 2018 và những điểm nhấn trong năm 2019 hãy cùng theo dõi.

phoi canh palm marina novaland

Bối cảnh thị trường nhà phố và biệt thự Quận 9 năm 2018

Năm 2018, một năm chứng kiến sự tăng giá mạnh của các dự án nhà phố và biệt thự tại Quận 9 một phần đến từ hạ tầng khu vực, và phần khác đến từ nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Nhà phố Quận 9:

Park Riverside: giai đoạn 1 tăng hơn 1 tỷ(mở bán năm 2015 giá 2.7 tỷ/căn, năm cuối 2018: 3.7 tỷ/căn và hiện tại giá 4 tỷ/căn), giai đoạn 2 tăng tầm 1.5 tỷ/căn(mở bán năm 2017 giá 3.7 tỷ/căn, cuối 2018 giá: 4.2 tỷ/căn và hiện tại giá 5.2 tỷ/căn)

River Park: tăng tầm 2.1 tỷ/căn(mở bán 2017 giá 2.7 tỷ/căn, hiện tại 4.8 tỷ/căn diện tích 5×15)

Rio Vista: tăng tầm 1.5 tỷ/căn(mở bán cuối 2017 giá 3.2 tỷ/căn, cuối 2018 giá: 3.9 tỷ/căn và hiện tại giá: 4.7 tỷ/căn).

Melosa Garden: tăng tầm 1.7 tỷ/căn(mở bán năm 2015 giá: 3 tỷ/căn diện tích 5×16, cuối 2018 giá: 4.2 tỷ/căn và hiện tại giá 4.7 tỷ/căn).

Merita: tầng tầm 3 tỷ/căn(mở bán năm 2017 giá 4 tỷ/căn nhà phố, và hiện tại giá 7 tỷ/căn).

Biệt thự Quận 9:

Villa Park: tăng tầm 2.5 tỷ/căn(mở bán 2015 giá 6 tỷ/căn và giá cuối 2018 8.5 tỷ/căn).

Lucasta Khang Điền: tăng tầm 5 tỷ/căn(mở bán cuối 2015 giá 7 tỷ/căn, cuối 2018 giá: 10 tỷ/căn và hiện tại 12 tỷ/căn)

The Venica: tăng tầm 5 tỷ/căn(mở bán năm 2016 biệt thự đơn lập giá 19.5 tỷ/căn và hiện tại giá 24.5 tỷ/căn).

Những điểm nhấn của thị trường nhà phố Quận 9 trong năm 2019

Trở lại năm 2019, nhu cầu nhà phố Quận 9 vẫn đang tăng mạnh nhất là những khu vực giáp ranh với Quận 2, tuy nhiên quỹ đất phát triển dự án hầu như không còn, từ đầu năm 2018 đến nay chủ yếu là giao dịch thứ cấp, và nhiều chủ đầu tư ngày càng có xu hướng dịch chuyển ra những khu vực xa hơn như Trường Thạnh và Long Trường.

Hiện tại SimCity đang mở bán giai đoạn 2 với giá 4.2 tỷ/căn.

Nam Khang đang triển khai giai đoạn 2 đất nền Green City giá bán 26 triệu/m2.

Và sắp tới là dự án nhà phố Palm Marina của Novaland.

Trong năm 2019 Khu Đông thành phố vẫn là khu vực được tập trung phát triển về hạ tầng đô thị, trong đó có Quận 9 và Quận 2:

Mới nhất là tuyến đường Vành Đai 2 khép kín

Và VinCity khả năng sẽ triển khai trong tháng 4 này, kể từ khi có thông tin VinGroup sẽ triển khai vào giữa năm 2018 thì nhiểu nhà đầu tư đã đổ về săn đất tại khu vực Trường Thanh, những khu vực sát với VinCity Quận 9 đã sát lập một mặt bằng giá mới, và hiện tại xu hướng này vẫn đang tăng mạnh.

Và dự kiến trong năm 2019 này tuyến đường Vành Đai 3 cũng sẽ được khởi công.

Bộ giao thông đề xuất làm đường Vành Đai 3 với tổng vốn đầu tư dự kiến 20.000 tỉ đồng thông tin tổng hợp: news.zing.vn.

4 lý do nên xem xét đầu tư dự án Palm Marina Novaland

Palm Marina dự án nhà phố biệt thự Novaland nằm sát VinCity của VinGroup, và gần với tuyến đường Vành Đai 3.

vi tri palm marina novaland

Hiện tại truyền thông đang đẩy mạnh về với khu vực khi nhận được thông tin VinCity sẽ triển khai trong tháng 4 này. Bất động sản sẽ tăng giá mạnh cùng với hạ tầng đó là một điều hiển nhiên, vì thế mặt bằng giá khu vực này sẽ tạo một mức giá mới cùng với sự hình thành của khu đô thị của Vinhomes, chưa kể đến đó là hạ tầng giao thông khi tuyến đường Vành Đai 3 hoàn thành sẽ giúp kéo gần khoảng cách từ trung tâm về với khu vực trong tương lai.

Vị trí Palm Marina Quận 9 cực kì lý tưởng với 3 mặt giáp sông lớn tạo nên một không gian sống cực kì lý tưởng, dễ cho thuê cũng như bán lại sau này. Với những áp lực trong cuộc sống thường ngày, và tình trạng ồn ào và ùn tắc giao thông tại khu vực trung tâm thành phố hiện nay, thì xu hướng của nhiều khách hàng có tiền hiện nay đang dịch chuyển về những khu vực có môi trường sống gần gũi thiên nhiên sông nước.

Novaland một trong những đơn vị giàu kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án căn hộ, nhà phố và biệt thự điển hình trong đó là dự án nhà phố Lakeview City tại Quận 2 giáp ranh Quận 9, triển khai năm 2015 hiện tại đã bàn giao, cư dân về ở đông, đều nhận được những đánh giá tốt và giá cũng tăng mạnh.

Trong năm 2019 nhu cầu nhà phố Quận 9 vẫn đang tiếp tục tăng nhanh so với năm 2018, tính thanh khoản của các dự án nhà phố trong khu vực mà Quốc Dũng Blog khảo sát cực kì tốt, hầu hết các căn được bán lại đều có khách hàng mua lại ngày lập tức, tuy nhiên, ngược lại thì nguồn cung lại cực kì khan hiếm.

Thông tin dự án Palm Marina Novaland

Tên thương mại: The Palm Marina

Chủ đầu tư: Novaland

Vị trí: phường Trường Thạnh, Quận 9

Quy mô: 300ha

Loại hình phát triển: nhà phố và biệt thự bao gồm 150 biệt thự và nhà phố liên kế

Diện tích: 108m2,140m2, 160m2, 300m2, 450m2.

Tổng vốn đầu tư: 1400 tỷ.

Trên đây là những phân tích có nên đầu tư dự án nhà phố và biệt thự Palm Marina Novaland của Quốc Dũng Blog, hy vọng nhà đầu tư có thể đưa ra được những quyết định phù hợp và đúng đắn.

 

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN PALM MARINA NOVALAND

HOTLINE TƯ VẤN – 090.678.1117 – Mr.Hoàng Gia

Hoặc nhận thông tin thị trường khu vực qua Email