Đất nền Green City Quận 9

Đất nền Green City Quận 9

Green City Quận 9 dự án đất nền của chủ đầu tư Nam Khang tại đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9 liền kề với khu du lịch BCR. Với quỹ đất 3 mặt giáp sông Tắc và liến kề với 2 dự án quy mô cực kì đẳng cấp: VinCity của VinHomes và Palm Marina của Novaland thì Đất nền Green City Tam Đa được Quốc Dũng Blog đánh giá đây là một trong những quỹ đất đẹp cuối cùng còn sót lại tại thị trường đất nền Quận 9.

Trong bài viết này Quốc Dũng Blog sẽ đánh giá dự án Green City, đất nền Nam Khang Quận 9 hy vọng đem đến những thông tin hữu ích dành cho nhà đầu tư khu vực.

phoi canh green city tam da

03 yếu tố cần xem xét khi đầu tư dự án Green City Quận 9

1 . Giá trị nội tại của đất nền Green City Tam Đa

Yếu tố đầu tiên phải nói đến đó là vị trí:

Qũy đất đẹp còn sót lại tại khu vực: với 3 mặt giáp sông lớn, sông Tắc.

vi tri dat nen green city quan 9

Nằm liền kề với 2 dự án quy mô đẳng cấp của Novaland: Palm Marina dự kiến triển khai trong năm 2019 và VinCity của VinHomes được triển khai trong tháng 4.

vi tri dat nen green city tam da

Vị trí của Green City Quận 9 liền kề với những tuyến đường giao thông trọng điểm của khu vực: đường Vành Đai 3 và tuyến cao tốc Long Thành Dầu Dây.

Giá bán và phương thức thanh toán của đất nền Green City Tam Đa

Với giá bán 26 triệu/m2 đây là giá bán rẻ nhất so với giá đất nền Quận 9 khu vực Trường Thạnh ở thời điểm hiện tại, hầu hết đang giao dịch với giá giao động từ 35-50 triệu/m2.

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán dự án kéo dài lên đến 12 tháng có thể nói là phương thức thanh toán tốt nhất so với các dự án đất nền Quận 9 tính tới thời điểm hiện tại, hầu hết thanh toán thông thương từ 2 tháng và cao nhất là 6 tháng.

Uy tín của chủ đầu tư Nam Khang

Theo tổng hợp của Quốc Dũng Blog thì Green City là dự án thứ 7 của Nam Khang tại thị trường Quận 9, vì thế các nhà đầu tư đất nền Nam Khang Quận 9 hoàn toàn an tâm về pháp lý của sản phẩm.

2. Yếu tố chờ tăng giá của dự án Green City Quận 9

Thông tin về tuyến đường Vành Đai 3 ngay dự án bên em sang quý II năm 2019 sẽ khởi công cùng lúc với dự án Vincity Quận 9. Đây là thông tin nôi bật tại thời điểm này khi Vincity được công bố khoảng tháng 4 sẽ mở bán chính thức.

Thông tin đề xuất làm đường Vành Đai 3: news.zing.vn

ket noi green city quan 9

Khách hàng có thể hình dung sau này khi đường Vành Đai 3 triển khai thì đất nền Green City sẽ hưởng lợi cực lớn từ tuyến đường này, khi toàn bộ cư dân dự án Vincity di chuyển về trung tâm thành phố đề di chuyển qua nút exit cao tốc giao đến đường Vành Đai 3 ngay dự án. Đây có thể xem là động lực to lớn để thúc đẩy giá trị bất động sản của dự án đất nền này trong vòng 6 tháng tới khi mình có thể xem xét đầu tư vào giai đoạn này.

Ngoài ra chưa kể đến đó là dự án Palm Marina của Novaland dự kiến cũng sẽ được triển khai trong năm 2019 này.

3. Tính thanh khoản của các dự án đất nền Quận 9

Những tháng cuối năm 2018 thị trường đất nền khu vực giáp ranh với dự án VinCity đã có sự tăng giá mạnh, khi có thông tin dự án này sẽ triển khai vào cuối năm, và nhiều nhà đầu tư đã đổ xô về với khu vực. Tuy nhiên rất tiếc dự án không được mở bán đúng như thời gian dự kiến.

Trở lại năm 2019 cùng với thông tin VinCity khả năng sẽ triển khai vào tháng 4 này, thì đất nền khu vực đã có sự tăng giá trở lại.

Nhận định của Quốc Dũng Blog về thị trường đất nền khu vực trong thời gian tới, nhu cầu sẽ cực kì lớn khi dự án VinCity chính thức mở bán. Tuy nhiên nguồn cung cực kì khan hiếm. Cùng với đó là những quyết định điều chỉnh cũng như thanh tra thành phố rà xót lại những dự án nhỏ lẻ của các công ty không đủ tiềm lực triển.

quy hoach dat nen quan 9

Nguồn sản phẩm thứ cấp cũng vô cùng nóng, trong khi nguồn cầu vượt quá cung. Khách hàng chắc hẳn phần nào cảm nhận được nhu cầu mua đất Quận 9 của các nhà đầu tư nói riêng và thị trường bất động sản khu Đông ăn theo hạ tầng trong vòng 3 năm trở lại đây tại khu vực này.

Hỗ trợ tư vấn đất nền Green City – Mr.Hoàng Gia- Hotline: 090.678.1117

Hoặc Click nhận thông tin nội bộ dự án

Thông tin dự án đất nền Green City TAM ĐA

+ Tên thương mại: Green City.
+ Quy mô: 23.7ha
+ Chủ đầu tư: Nam Khang.
+ Đơn vị phát triển dự án: Green Real.
+ Sản phẩm: Nhà phố, shophouse, biệt thự. (5×16, 5×19, 7×18)
+ Cơ sở hạ tầng: Điện âm, đèn đường, vỉa hè, công viên ven sông, TTTM, nước máy, đường nội bộ 12m – 20m.
+ Mật độ xây dựng: 65%
+ Giá bán: 24.5 triệu/m2.
+ Pháp lý hoàn chỉnh.
+ Thanh toán dài hạn trong 12 tháng.

Trên đây là phân tích của Quốc Dũng Blog về dự án đất nền Green City Tam Đa Quận 9 hy vọng đem đến thông tin hữu ích dành cho những nhà đầu tư đang quan tâm khu vực.

HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẤT NỀN GREEN CITY TAM ĐA

HOTLINE TƯ VẤN – 090.678.1117 – Mr.Hoàng Gia