The Palace Residence Novaland

Loại: căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Novaland

Giá (m²): 52 triệu

Xây dựng: 2018

Số block: 6

Số căn: 1820

Số tầng: 35

Hoàn thành: 2022

The Palace Residence Novaland

Loại:

căn hộ cao cấp

Số block:

6

Số tầng:

35

Số căn:

1820

Giá (m²):

52 triệu

Xây dựng:

2018

Dự án The Palace Residence của tập đoàn Novaland chuẩn bị ra mắt thị trường, vị trí đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2 bên cạnh pháp viện Minh Đăng Quang, với quy mô 2.45ha.

phoi canh palace residence novaland

Và giá bán dự kiến là 52-55 triệu/m2, và liệu với giá bán này có thể mua được không, có những sự lựa chọn nào khác bên cạnh sản phẩm này, và những giá trị khách hàng nhận được khi mua dự án mới của Novaland.

Nếu khách hàng có chung thắt mắt với những vấn đề về Palace Residence Quận 2 mà Quốc Dũng liệt kê ra thì hãy theo dõi bài viết sau đây.

Trước khi đi vào phân tích vấn đề liệu có nên mua căn hộ The Palace Residence để ở, quý khách hàng hãy cùng tìm hiểu giá bán của thị trường sơ cấp và thứ cấp của những sản phẩm cùng phân khúc với dự án Novaland Quận 2 ở thời điểm hiện tại như thế nào.

Giá bán thứ cấp của các căn hộ dọc tuyến đường Mai Chí Thọ hiện nay

+ Căn hộ Cantavil: 45 triệu/m2

+ Căn hộ Imperia An Phú: 42 triệu/m2

+ Estella Heights: 60 triệu/m2.

+ The Estella: 48 triệu/m2

+ Lexington Residences: 48 triệu/m2

+ Sun Avenue: 46 triệu/m2

Giá bán sơ cấp căn hộ dọc tuyến đường Mai Chí Thọ

Cùng với thời điểm dự án The Palace Residence thì tại tuyến đường Mai Chí Thọ chủ đầu tư Phúc Khang cũng vừa mới giới thiệu ra mắt dự án Rome Diamond Lotus tại nút giao đường Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ.

+ Nói đến Rome Diamond Lotus thì ở dự án Phúc Khang cũng có những điểm nhỉnh hơn so với Place Residence Novaland đó là 3 tiêu chuẩn xanh: Lotus, Green Mark Singapore, và Leed Mỹ và chừng chỉ an toán UL, cùng với đó là vị trí nằm sát với Thủ Thiêm.

Tuy nhiên với những khách hàng phân vân việc chọn mua The Place Residence Novaland thì Quốc Dũng cũng khuyến khích hàng nên mua, với những yếu tố hấp dẫn sau.

Phân tích dự án The Palace Residence Novaland Quốc Dũng

1. Yếu tố thương hiệu chủ đầu tư Novaland

Yếu tố đầu tiên để thuyết phục khách hàng chọn mua Palace Residence đó là uy tín của tập đoàn Novaland, ở thời điểm hiện tại Novaland là một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam theo đánh giá của Quốc Dũng chỉ sau VinGroup.

Điểm ấn tượng trong các sản phẩm của Novaland đó là: pháp lý, tiến độ xây dựng, và chất lượng bàn giao vượt trội so với những chủ đầu tư nội khác.

Hai sản phẩm diển hình mà Novaland đã triển khai tại Quận 2: Lexington Residences, và Sun Avenue.

Lexington Residences: Tham gia phân phối dự án Novaland từ những ngày đầu mở bán từ lúc chưa hình thành đến lúc bàn giao hiện tại đã là 4 năm, những ý kiến mà Quốc Dũng nhận được từ những khách hàng đã mua của mình đó là môi trường sống cực kì tốt, chất lượng bàn giao cực kì ok.

Dạo quanh những cộng đồng cư dân Lexington trên Facebook và những đánh giá review trên forum otosaigon hiện tại khách hàng toàn thấy là những review có cánh về sản phẩm này.

Hiện tại khi khách hàng chạy dọc theo tuyến đường Mai Chí Thọ về với cao tốc Long Thành Dầu Dây có thể nhìn thấy những tòa nhà Lexington Residences mặc dù đã đưa vào hoạt động khá lâu nhưng chất lượng công trình cực kì chắc chắn, màu sắc nhìn từ bên ngoài giống như những sản phẩm mới bàn giao.

Cùng với đó là giá bán ở thời điểm hiện tại cũng tăng cao so với thời điểm mở bán vào năm 2014, hiện tại tăng đến hơn 20 triệu/m2.

Những hình ảnh thật tế về dự án Lexington Residences Novaland

that te lexington residences

that te lexington residences

Sun Avenue: Bắt đầu bàn giao đầu năm 2018, và giá bán của sản phẩm cũng có sự tăng mạnh mở bán năm 2014: 30 triệu/m2 hiện tại giá đã lên đến: 46 triệu/m2.

Video thật tế mới nhất về Sun Avenue Novaland

2. Yếu tố giá bán và phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán The Palace Residence Novaland Quận 2 chỉ 1%/tháng đó là yếu tố tiếp theo mà Quốc Dũng muốn chia sẻ, và trước khi nhận nhà khách hàng thanh toán chưa đến 50% trải dài lên đến 3 năm.

Khách hàng khi mua căn hộ tại dự án The Palace Residence khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 15% tổng giá trị hợp đồng mua bán, để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán.

Với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2 khách hàng cần chuẩn bị 600.000.000 đồng.

Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 108m2 khách hàng cần chuẩn bị 810.000.000 đồng.

3. Yếu tố vị trí

Yếu tố cuối cùng đó là vị trí của dự án The Palace Residence nằm trong khu vực khu dân cư và mọi dịch vụ tiện ích đều đã hiện hữu, cùng với đó là những yếu tố chờ quá rõ ràng đến từ hạ tầng xung quanh.

Sống tại Palace Residence mọi dịch vụ tiện ích từ: trường học và bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại đều nằm gần nhà:

Trường học chất lượng quốc tế:

+ Hệ thống trường học quốc tế tại Thảo Điền cách dự án Palace Residence Novaland chưa đến 10 phút di chuyển: Trường Quốc tế Mỹ TAS, trường quốc tế Anh BVIS.

+ Trường quốc tế Úc AIS cách căn hộ mới Novaland chưa đến 10 phút di chuyển tại 264 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2.

+ Trường quốc tế TAS tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2 cách The Palace Residence 15 phút di chuyển qua nút giao An Phú.

Bệnh viện:

+ Bệnh viện đa khoa Bưu Điện, bệnh viện quốc tế Thảo Điền chỉ cách căn hộ The Palace Residence chưa đến 10 phút di chuyển.

+ Bệnh viện quốc tế Mỹ tại 182 Nguyễn Hoàng, phường An Phú, Quận 2.

+ Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thuộc khu đô thị Palm City, Nam Rạch Chiếc, Quận 2.

Trung tâm thương mại:

+ CoopMart An Phú, Parkson Cantavil An Phú, VinCom Center Thảo Điền đều nằm liền kề với dự án The Palace Residence.

Yếu tố chờ từ khu vực:

The Palace Residence Novaland cách trạm dừng số 7 của tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên chưa đến 5 phút kết nối.

Ngoài ra lace Residence Quận 2 nằm sát khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu Thạnh Mỹ Lợi, khu đô thị Thủ Thiêm khu vực hạ tầng đang được tập trung phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ tiện ích, và đây sẽ những yếu tố tiền đề giúp bất động sản trong khu vực và khu vực lân cận sẽ có sự bùng nổ về giá.

4. Yếu tố cộng đồng cư dân

Yếu tố cuối cùng mà Quốc Dũng muốn nói đến đó là cộng đồng cư dân sống tại The Palace Residence Novaland, sẽ là những người có trình độ tri thức cao và lối hành xử văn minh.

Cùng với đó thời điểm hiện tại khu vực xung quanh The Place Residence, tại các dự án Imperia An Phú, The Estella cộng đồng cư dân nước ngoài đến từ các nước Châu Á: Hàn Quốc, Đài Loan sinh sống khá nhiều, khu vực chất lượng an ninh cực tốt nên khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng môi trường sống, không lo nghĩ về những vấn đều không hay có thể xảy ra trong cuộc sống thường ngày.

vi tri palace residence

Để mua The Palace Residence Novaland khách hàng cần chuẩn bị?

+ Để mua căn hộ Palace Residence Quận 2 khách hàng cần chuẩn bị ít nhất tầm 600 triệu trở lên.

+ Sau đó chọn hình thức thanh toán 1% mỗi tháng thanh toán tầm 40 triệu/tháng với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2.

+ Với vị trí nằm sát trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh, khu công nghệ cao Quận 9 thì dự án Palace Residence cực kì phù hợp với những khách hàng làm việc tại khu này.

+ Ngoài ra những The Palace cực kì phù hợp với những khách hàng làm việc tại khu vực lân cận trong Quận 2.

Hỗ trự tư vấn Palace Residence Novaland – Hotline: 0765.868.944

Hoặc Click nhận thông tin nội bộ từ chủ đầu tư

Thông tin dự án The Palace Residence Novaland

Chủ đầu tư: Novaland

Quy mô: 2.45 ha

Gồm 2 phân khu:

+ Khu 1 6 block cao 35 tầng tổng cộng 1820 căn.

+ Khu 2 khu văn phòng:

Giao nhà hoàn thiện cơ bản 2/2022.

Mật độ xây dựng: 28%.

Mật độ cây xanh: 59.6%.

Tiện ích: hồ bơi rộng 1100m2.

– 2 hầm thông giữa các tháp, hầm khu 1, khu 2 riêng.

–  Shophouse 2 tầng

Bán tháp E, F trước 8 căn/ sàn.

– Căn 2 phòng ngủ 76-80m2( thông thuỷ)

View ngoài 3,9 – 4 tỷ chưa VAT

View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT

– Căn 3 phòng ngủ : 108-120m2 ( thông thuỷ

View ngoài 6,7 tỷ chưa VAT

Giá bán dự kiến: 52 triệu/m2.

Lịch thanh toán:

– Ký đồng mua bán 15% : khoảng 600 triệu.

– Mỗi tháng 1%

Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

Vị trí Palace Residence Novaland

Tọa lạc tại đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2 từ căn hộ Palace Residence Novaland kết nối đến những khu đô thị lớn tại Quận 2 như: Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi, và Thủ Thiêm cực kì thuận tiện, bên cạnh đó kết nối đến mọi địa điểm tại thành phố như: trung tâm Quận 1, Quận Bình Thạnh, khu công nghệ cao Quận 9, Phú Mỹ Hưng Quận 7 và các tỉnh ngoại thành như: Đồng Nai, Vũng Tàu cực kì thuận tiện.

vi tri du an palace residence

Lộ trình di chuyển như sau:

The Palace Residence đến Thảo Điền mất 10 phút qua đường Xa Lộ Hà Nội

Palace Residence Novaland đến Nam Rạch Chiếc: mất 10 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây

Căn hộ The Palace Residence đến Thạnh Mỹ Lợi và Thủ Thiêm mất 10 phút qua đường Mai Chí Thọ

Dự án Palace Residence kết nối trung tâm Quận 1 mất 15 phút: qua hầm Thủ Thiêm

Palace Residence Quận 2 kết nối khu công nghệ cao Quận 9 mất 20 phút qua: cao tốc Long Thành Dầu Dây và Vành Đai 2.

The Palace Residence đến Phú Mỹ Hưng Quận 7 mất 15 phút qua cầu Phú Mỹ.

Palace Residence Novaland đến Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh qua 15 phút theo hai hướng cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm 1.

The Palace Residence đến các tỉnh ngoại thành Đồng Nai mất 60 phút, Vũng Tàu mất 120 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây.

Chủ đầu tư dự án The Palace Residence Quận 2

Nói đến các chủ đầu tư nội tại Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại thì Novaland là một trong những chủ đầu tư hàng đầu, sau nhiều năm chuyên phát triển các dòng sản phẩm căn hộ từ tàm trung đến cao cấp phục vụ cho nhiều nhu cầu của khách hàng.

Trong năm 2018, Novaland đã mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh của mình phát triển các dòng căn hộ hạng sang tại trung tâm Quận 1 dự án Mahathan, và phát triển dòng bất động sản nghỉ dưỡng tại Mũi Né Phát Thiết dự án NovaHill và đây sẽ là hoạt động kinh doanh chính của tập đoàn này trong nhiều năm đến.

Hệ thống tiện ích căn hộ The Palace Residence Novaland

+ Hầm để xe

+ Công viên nội khu

+ Hồ bơi tràn

+ Khu vui chơi ngoài trời

+ Phòng tập gym

+ Shophouse

Giá bán và phương thức Palace Residence Novaland

Giá bán dự kiến của căn hộ The Palace Residence rơi vào tầm 50tr/m2

Và phương thức thanh toán linh hoạt có nhiều hình thức phù hợp với tài chính của khách hàng, tuy nhiên Quốc Dũng khuyến khích khách hàng sử dụng cách thanh toán 1%/tháng, và kéo dài lên đến 3 năm, và trước khi nhận nhà khách hàng thanh toán chưa đến 50%.

Ngoài ra tại dự án Novaland Quận 2 ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay lên đến 70%, sau khi thanh toán 30% đến khi kí hợp đồng khách hàng mua bán khách hàng nên sử dụng gói vay ngân hàng phù hợp để thuận tiện cho việc chi trả sau này.

Tiến độ thanh toán chuẩn của The Palace Novaland:

Kí hợp đồng mua bán 15%

Sau đó thanh toán 1%/tháng.

Căn hộ cao cấp Quận 2 và căn hộ cao cấp Quận 7 hiện nay đang được nhiều khách hàng sống tại thành phố lựa chọn, và cũng có nhiều khách hàng băn khoăn trong việc lựa chọn nên mua căn hộ Quận 2 hay Quận 7.

Với Quốc Dũng The Place Residence Novaland là lựa chọn tốt cho khách hàng quan tâm căn hộ cao cấp Quận 2. Nhưng với tầm giá từ 45-55 triệu/m2, thương hiệu chủ đầu tư lớn, thì Sunshine City Saigon là một trong những sự lựa chọn cũng nên xem xét nếu khách hàng quan tâm căn hộ cao cấp Quận 7.

Thông tin đầy đủ dự án Sunshine City Saigon được Quốc Dũng cập nhật, phân tích chi tiết ở bài viết sau: dự án Sunshine City Saigon.

Trong bài viết sẽ chia sẻ những yếu tố đủ sức thuyết phục ở dự án của Sunshine Group, nếu mua ở thì giá trị nhận được là gì, và nếu đầu tư thì có nên chọn Sunshine City Saigon không.

Mặt bằng thiết kế dự án The Palace Residence

Dự án Palace Residence Novaland sẽ được thiết kế với nhiều loại diện tích căn hộ 2 phòng ngủ 76-80m2, căn hộ 3 phòng ngủ 108-120m2 phù hợp với nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng.

mat bang the palace residence

mat bang palace residencce

mat bang palace residence

Trên đây là những phân tích của Quốc Dũng về dự án The Palace Residence Novaland hy vọng đem đến những thông tin hữu ích cho những khách hàng quan tâm mua căn hộ cao cấp Quận 2.

HỖ TRỢ TƯ VẤN THE PALACE RESIDENCE NOVALAND – QUỐC DŨNG

HOTLINE TƯ VẤN – 0765.868.944 – Mr.Dũng

 Hoặc để lại thông tin để nhận tư vấn và cập nhật bảng giá chi tiết