Dự án HausBelo Quận 9

Loại: căn hộ chung cư

Chủ đầu tư: EZLAND Việt Nam

Giá (m²): Đang cập nhật

Xây dựng: 11/10/2018

Số block: 3

Số căn: 888

Số tầng: 15

Hoàn thành: 08/10/2020

Dự án HausBelo Quận 9

Loại:

căn hộ chung cư

Số block:

3

Số tầng:

15

Số căn:

888

Giá (m²):

Đang cập nhật

Xây dựng:

11/10/2018

HausBelo dự án mới của chủ đầu tư EZ LAND tại đường Liên Phường, Phường Phú Hữu Quận 9 sản phẩm hướng đến những khách hàng thu nhập 20tr/tháng tại thành phố hiện nay. Vậy với thu nhập để mua HausBelo Quận 9, thì cần chuẩn bị trước một khoản tiền bao nhiêu, và liệu có nên mua vay ngân hàng khi mua không, hãy cùng Quốc Dũng tìm hiểu trong bài viết.

phoi canh hausbelo quan 9

Để mua dự án HausBelo Quận 9 khách hàng cần chuẩn bị gì?

+ Với những khách hàng thu nhập 20 triệu/tháng thì phương án mà Quốc Dũng Blog suggest cho khách hàng đó là nên xem xét căn hộ 1 phòng ngủ HausBelo diện tích 45m2, tổng giá căn hộ tầm 1.305.000.000 tỷ/căn.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị là tầm 30% giá trị căn hộ để kí hợp đồng cọc và hợp đồng mua bán rơi vào tầm: 400 triệu.

+ Sau khi kí hợp đồng mua bán vào 03/2019, từ 04/2019-9/2020: mỗi tháng khách hàng thanh toán tầm 13 triệu/tháng.

tien do thanh toan hausbelo

tien do thanh toan hausbelo

Đến khi nhận nhà 09/2019 khách hàng thanh toán 50% nhận nhà, tại thời điểm này khách hàng nên sử dụng gói vay từ ngân hàng: Techcombank, và VPBank.

Tại dự án HausBelo hai ngân hàng này hỗ trợ cho vay lên đến 70% với lãi suất cực kì ưu đãi, tuy nhiên Quốc Dũng Blog khuyến khích khách hàng nên vay tầm 50% để thuận tiện cho việc chi trả.

Hỗ trợ những phương án tài chính khi mua dự án HausBelo – 0765.868.944 – Mr.Dũng 

Hoặc CLICK đăng kí để nhận thông tin nội bộ

Giá trị khách hàng nhận được khi sở hữu HausBelo Quận 9

+ Đầu tiên phải nói đến đó là có thể sản phẩm của chủ đầu tư nước ngoài EZ LAND, tập đoàn này đem đến sự an tâm cho khách hàng qua sản phẩm đã triển khai trước đó là dự án HausNeo, thời gian xây dựng vượt tiến độ, và chất lượng bàn giao vượt trội, và nổi bật hơn nữa đó là thiết kế Baushau thiết kế tối ưu không gian sống, và tối ưu công năng sử dụng của các vật liệu trong gia đình.

Bên cạnh chủ đầu tư Ez Land, thì sự tham gia của: dự kiến một trong 5 đơn vị nhà thầu uy tính nhất Việt Nam hiện nay và đơn vị quản lý CBRE sẽ là những yếu tố thuyết phục khách hàng mua HausBelo Quận 9, đem đến sự an tâm về tiến độ xây dựng và chất lượng môi trường sống sau này.

+ Dự án HausBelo nằm trong khu vực hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, ở thời điểm hiện tại có nhiều trục đường đang trong quá trình thi công xây dựng và thời điểm bàn giao căn hộ của EZ LAND vào năm 2020 thì các tuyến đường này sẽ hoàn thành, đưa vào hoạt động khi đó kết nối đến các khu vực tại trung tâm thành phố sẽ thuận tiện hơn:

– Đường Vành Đai 2 đang trong quá trình mở rộng, ngày 29/6 cầu vượt và hầm chui Mỹ Thủy đã tiến hành thông xe.

– Đường Liên Phường mở rộng 30m đang trong quá trình thi công, trong tương lai đoạn đường này sẽ là đoạn đường huyết mạch đế kết nối giao thông từ những khu vực trung tâm Quận 9 về với khu vực và ngược lại.

tien do duong lien phuong quan 9

Đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng 30m hiện tại đang thi công đoạn từ cầu Nam Lý đến nút giao Nguyễn Duy Trinh.

tien do duong do xuan hop

Đường Song Hành dự kiến sẽ chính thức thông xe trước tết nguyên đáng

tien do duong song hanh

+ Cách khu công nghệ cao Quận 9 chưa đến 5 phút di chuyển, khu vực này trong năm 2018 đang mạnh tiến độ thi công, khu vực này là nơi hiện hữu của nhiều nhà máy công nghệ thương hiệu hàng đầu thế giới như: SamSung, Saigon Silicon Centrel, Intel, OneHub Saigon, thế giới Di Động, HD Bank… những trường đại học danh tiếng như: học viện Vietjet air, trường FPT, đại học Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành, đại học FULLBRIGHT… trung tâm thương mại Satra Mall Centrel tại đường Lã Xuân Oai.

Tiến độ một số nhà máy, trường đại học, và tiện ích đang xây dựng tại khu công nghệ cao:

nha may samsung

truong dai hoc nguyen tat thanh

hoc vien hang khong vietjet

trung tam thuong mai khu cong nghe cao

+ Ngoài ra từ HausBelo kết nối đến khu Nam Rạch Chiếc Quận 2 giáp ranh khu vực Phú Hữu Quận 9 chưa đến 10 phút tại đây đầy đủ những tiện ích như: trung tâm thương mại, trường học quốc tế TAS, và bệnh viện chất lượng quốc tế tại khu đô thị Palm City.

+ Từ dự án HausBelo mất 15-20 phút đế có thể sử dụng những tiện ích ngoại khu tại Quận 2 như: VinCom Centrel, VinCom Mega Mall, Pearl Plaza, Parkson Cantavil, Estella Place trung tâm thuộc mại thuộc dự án Estella Heights.

tien ich ngoai khu du an hausbelo

Trên đây là những chia sẻ tổng thể về dự án HausBelo Quận 9, để hiễu rõ và chi tiết hơn về những khía cạnh của sản phẩm khách hàng có thể theo dõi tiếp những phần chia sẻ ở dưới đây:

Vị trí dự án HausBelo Quận 9

Tọa lại tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu Quận 9 gần vòng xoay Liên Phường từ dự án có thể kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9, Quận Thủ Đức, Quận 7, các khu đô thị tại Quận 2 và trung tâm Quận 1 cực kì thuận tiện.

Lộ trình di chuyển như sau:

HausBelo -> khu công nghệ cao Quận 9: 3 phút qua cầu Phú Hữu

Dự án HausBelo -> ngã tư Thủ Đức: 15 phút qua khu công nghệ cao và Xa Lộ Hà Nội

HausBelo Quận 9 -> Phú Mỹ Hưng Quận 7: mất 15 phút qua cầu Phú Mỹ

HausBelo -> khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2: 10 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây

Dự án HausBelo -> trung tâm Quận 1: 15-20 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây, Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm hoặc có thể di chuyển theo hướng cầu Thủ Thiêm 1

vi tri du an hausbelo

Chủ đầu tư dự án HausBelo Quận 9

Theo cá nhân của Quốc Dũng đánh giá cao sự uy tín của chủ đầu tư này qua sản phẩm căn hộ HausNeo đã triển khai trước đó, sản phẩm căn hộ đầu tay của tập đoàn này tại Việt Nam: pháp lý minh bạch rõ ràng, tiến độ xây dựng vượt thời hạn dự án đã chình thức cất nóc vào 29/9 vừa qua, chất lượng dịch vụ tiện ích và chất lượng nội thất bàn giao cao cấp.

Hình ảnh tiến độ dự án HausNeo

tien do hausneo

Những đơn vị đồng hành cùng các dự án của EZ LAND trong những năm tới tại Việt Nam sẽ là các công ty có thương hiệu tại thị trường Việt Nam như: công ty xây dựng COFICO, ngân hàng VPBANK và Techcombank.

Định hướng trong 3-5 năm đến định hướng phát triển của chủ đầu tư HausBelo là sẽ phát triển 3000-5000 căn hộ chủ yếu tại những quận mới phát triển tại thành phố.

Dịch vụ tiện ích của dự án HausBelo Quận 9

Tuy là sản phẩm thuộc phân khúc tầm trung nhưng ở dự án HausBelo Quận 9 sẽ được phát triển những dịch vụ tiện ích cao cấp phục vụ tốt mọi nhu cầu cuộc sống thường ngày của các cư dân:

+ Hồ bơi cho người lớn
+ Hồ bơi cho trẻ em
+ Khu vực vui chơi dành cho trẻ em
+ Bãi đậu xe trong nhà
+ Bãi đậu xe ngoài trời
+ Khu sinh hoạt cộng đồng
+ Phòng tập gym
+ Khu tiệc nướng BBQ
+ Công viên

mat bang tien ich hausbelo

tien ich hausbelo

tien ich hausbelo

tien ich hausbelo

Tiến độ dự án HausBelo Quận 9

Dưới đây là những hình ảnh mới nhất về tiến độ dự án HausBelo được Quốc Dũng Blog cập nhật tháng 12/2018.

tien do du an hausbelo

Nhà mẫu dự án HausBelo EzLand

Thông tin mới nhất mà Quốc Dũng Blog tổng hợp được sự kiện khai trương nhà mẫu HausBelo sẽ tổ chức vào ngày 15/12 tại tầng 3A của dự án HausNeo, khu dân cư Phú Hữu, phường Phú Hữu.

Tuy nhiên khách hàng cũng có thể xem các hình ảnh mà Quốc Dũng Blog tổng hợp được ngay sau đây:

nha mau hausbelo

nha mau hausbelo

Giá bán và phương thức thanh toán HausBelo

Hiện tại vẫn chưa có thông tin chính thức về giá bán căn hộ HausBelo, tuy nhiên thông tin nội bộ mà Quốc Dũng Blog nhận được thì tổng giá căn hộ 1 phòng ngủ diện tích: 45m2, là 1.305 tỷ/căn và căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 80m2 là 2.320 tỷ/căn.

Với giá bán này thì so sánh với các dự án trong khu vực ra sao liệu có nên mua ở và có nên mua để đầu tư không.

Tìm hiểu giá bán của một số sản phẩm căn hộ Quận 9 đang bán trong khu vực:

+ Safira vừa mở bán Block C2 giá 28.5 triệu/m2 chưa Vat.

+ VinCity Grand Park mở bán 28/11 giá dự kiến là 25tr/m2

+ HausNeo đang bán thứ cấp với giá 24tr/m2

+ SunTower đang bán thứ cấp với giá 23tr/m2

+ Jamila giá thứ cấp của Block C hiện tại là 27.5tr/m2.

+ Opal City giá bán dự kiến 30 triệu/m2.

=> Khách hàng cũng nên xem xét: TOP 04 căn hộ Quận 9 cho khách hàng thu nhập 20 triệu/tháng

Theo góc nhìn của Quốc Dũng thì với dòng sản phẩm của chủ đầu tư ngoại, cùng sự đồng hành phát triển là top 05 nhà thầu xây dựng Việt Nam và đơn vị quản lý CBRE thì khách hàng nên cân nhắc mua HausBelo để ở.

Ngoài ra phương thức thanh toán cực kì linh hoạt mỗi tháng đóng chưa đến 20 triệu, và phương thức thanh toán trải dài lên đến gần 2 năm, đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47%. Vì thế khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước một khoản tiền là tầm 400 triệu là có thể mua được.

Vậy nếu mua HausBelo Quận 9 để đầu tư thì sao

Quốc Dũng khuyến khích khách hàng nên xem xét hai giải pháp đầu tư: mua chờ tăng giá bán lại, và đầu tư cho thuê theo dạng tích lũy tài sản.

Mua chờ tăng giá bán lại: khách hàng nên cân nhắc ra hàng trước thời điểm thanh toán 50% để nhận nhà để đảm bảo tỉ suất lợi nhuận tốt nhất.

Đầu tư cho thuê: mức kì vọng tỉ suất lợi nhuận theo nhận định của Quốc Dũng rơi vào tầm 6-8%.

Khách hàng nên tính toán đến việc sử dụng đòn bẩy tài chính bằng cách vay ngân hàng, sau đó sử dụng tiền cho thuê thanh toán tiền gốc và tiền lãi cho ngân hàng.

Dự án HausBelo được ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay lên đến 70%, với lãi suất hấp dẫn.

Còn về phương án đầu tư lướt sóng: thì nguồn cung cực kì lớn nên Quốc Dũng không khuyến khích giải pháp này.

Thông tin tổng quan dự án HausBelo Quận 9

Tên dự án: HausBelo

Vị trí: khu dân cư Minh Sơn, phường Phú Hữu, Quận 9

Chủ đầu tư: EZ LAND

Đơn vị giám sát xây dựng: ARTELIA GROUP

Đơn vị thiết kế: công ty cổ phần tư vấn thiết kế xanh

Ngân hàng: VPBANK và Techcombank

Quy mô: 0.8ha,

Bao gồm 3 tòa tháp tổng cộng 888 căn hộ.

Diện tích: 45-80m2.

Loại hình căn hộ: 1-3PN

Thời gian mở bán dự kiến: 1/2019

Thời gian bàn giao: quý 4/2020

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản.

Trên đây là những chia sẻ Quốc Dũng về cách để mua được dự án HausBelo Quận 9 với thu nhập 20tr/tháng, khách hàng nên xem xét liệu sản phẩm có phù hợp với nhu cầu và tầm tài chính của mình không. Nếu cần được cần được sỗ hỗ trợ có thể liên hệ hoặc để lại thông tin.

 

Hỗ trợ tư vấn dự án HausBelo Quận 9 – Quốc Dũng

Hotline hỗ trợ – 0765.868.944 – Mr.Dũng

Hoặc đăng kí ngay để nhận thông tin dự án HausBelo mới nhất