Ascent Garden Homes dự án căn hộ thứ 2 mang thương hiệu Ascent của chủ đầu tư Tiến Phát tại Quận 7, tọa lạc tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông với quy mô 2 block tổng cộng 478 căn dự kiến sẽ được công bố ra thị trường vào tháng 10 này.

Ở trong bài viết sau Quốc Dũng Blog sẽ phân tích chi tiết những điểm yếu và điểm mạnh của dự án Ascent Garden Homes, để từ đó khách hàng có thể đưa ra nhận định sản phẩm có phù hợp với nhu cầu không hãy cùng theo dõi.

Nội dung chia sẻ trong bài viết:

phoi canh ascent garden homes

Thông tin dự án Ascent Garden Homes

Tên dự án: Ascent Garden Homes.

Vị trí: Số 08 Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7.

Chủ đầu tư: Tiến Phát Corp – Tập đoàn Sanyo Homes (Nhật Bản).

Đơn vị thi công: Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (HBC)

Quản lý vận hành: Okamura Sanyo Property

Diện tích khu đất: 10.076 m2.

Loại hình: Căn hộ, Shophouse, Thương mại….

Tổng số căn hộ: 478 căn hộ.
-> 1PN: 61 m2
-> 2PN: 77 – 88 m2
-> 3PN: 113 – 115 m2

Số Block : 02 block.

Số tầng : 21.

Số tầng hầm: 02.

Số tầng thương mại : 03 tầng.

Tiện ích: Hồ bơi nước ấm, Coffee, Sân vườn, BBQ, Thư viện, Công viên nội khu, Thương mại dịch vụ, …

Thời gian mở bán: Quý 3/2019.

Dự kiến bàn giao nhà: Quý 4/2022.

Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người ngoài.

HỖ TRỢ TƯ VẤN BOOKING DỰ ÁN ASCENT GARDEN HOMES

Hoặc Click Đăng Kí Nhận Thông Tin Mới Nhất Free Qua Email

Hotline Hỗ Trợ Booking- 0765.868.944– Mr. Dũng

Điểm yếu của Ascent Garden Homes

– Nút thắt giao thông ngã 3 đường Huỳnh Tấn Phát, Lưu Trọng Lư và Bến Nghé mặt tiền đường nhỏ nên thường xuyên kẹt xe.

– Tuyến đường Bến Nghé xe container đi thường xuyên nên nhiều bụi và nguy hiểm.

Tuy nhiên với việc di dời cảng Tân Thuận về cảng Hiệp Phước và sẽ triển khai xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, những nhóm cảng trên sông Sài Gòn chưa được di dời tiếp tục hoạt động theo hiện trạng không được nâng cấp mở rộng thêm sau 2020 hoặc chấm dứt hoạt động thuê sau khi hết thời hạn. Cùng với đó dự án nâng cấp mở rộng nút giao đường Huỳnh Tấn Phát và Lưu Trọng Lư thì nút thắt giao thông tại khu vực này sẽ được gở bỏ.

TP.HCM sẽ di dời toàn bộ cảng trên sông Sài Gòn kế hoạch đến 2020: https://news.zing.vn/

Điểm mạnh dự án Ascent Garden Homes

Tiềm lực tài chỉnh vững mạnh của tập đoàn Hòa Bình, và 2 đối tác Nhật Bản Sanyo Homes. Và đây là dự án thứ 4 mà Hòa Bình hợp tác phát triển với Sanyo Homes tại thành phố, và qua các dự án mà Quốc Dũng Blog đã làm việc bao gồm đang triển khai cũng như đã bàn giao thì mình có nhận định như thế này khách hàng mua căn hộ thương hiệu Ascent hoàn toàn an tâm về: tiến độ, chất lượng công trình cũng như chất lượng bàn giao.

Giá bán hợp lý, chưa đến 40 triệu/m2, tổng giá căn hộ chưa đến 2 tỷ/căn, phù hợp với nhiều khách hàng quan tâm mua căn hộ Quận 7 hiện nay. Với quỹ đất phát triển của căn hộ gần sông tại Quận 7 hiện nay hầu như không còn, và mặt bằng giá các căn hộ giao dịch tại khu vực hiện nay, phần lớn sản phẩm mới ra mắt đều giao dịch trên 50 triệu/m2, thì Ascent Garden Homes rất đáng xem xét.

Số lượng sản phẩm có hạn duy nhất chỉ 478 căn, và với cách làm chú trọng phát triển về tiện ích của chủ đầu tư Nhật Bản Sanyo Homes, cùng với lợi thế nằm gần sông và không bị chắn thì nhận định của Quốc Dũng Blog đây là một trong những điểm cộng cho tính thanh khoản của dự án sau này.

Được hưởng lợi từ những yếu tố chờ đã được phê duyệt, và chấp thuận đầu tư như: di dời bến cảng Tân Thuận, mở rộng nút giao đường Huỳnh Tấn Phát và Lưu Trọng Lư, và nâng cấp mặt đường Huỳnh Tấn Phát khúc giao với Trần Xuân Soạn, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và đặc biệt là kế hoạch triển khai xây dựng cầu Thủ Thiêm 4.

Khách hàng phù hợp với căn hộ Ascent Garden Homes

Với những quỹ đất ven sông, và gần sông tại khu vực Quận 7 hiện nay không còn, thì Quốc Dũng Blog nhận định những dự án nằm gần sông sở hữu view sông là những sản phẩm có giá trị gia tăng mạnh nhất.

Điển hình là các dự án căn hộ dọc theo trục đường Đào Trí cách đây một năm mặt bằng giá căn hộ giao động tầm 45 triệu/m2, sau khi có thông tin khu công viên Mũi Đèn Đỏ được thủ tướng phê duyệt xây dựng quý 2/2019, đường Đào Trí mở rộng 40m thì hiện tại khu vực đang sát lấp mặt bằng giá mới từ 55-65 triệu/m2, nổi bật nhất trong đó là Sunshine Diamond River của Sunshine Group dự kiến sẽ được mở bán vào tháng 9 tới đây.

Ascent Garden Homes sở hữu một vị trí tương đồng như vậy, cũng nằm gần sông, các căn hộ tương lai hình thành cũng sở hữu viêw sông không bị che chắn, những tín hiệu tích cực từ quy hoạch hạ tầng khu vực: từ di dời cảng Tân Thuận, gỡ nút thắt giao thông Lưu Trọng Lư với việc mở rộng đường, đặc biệt cầu Thủ Thiêm 4 triển khai xây dựng trong thời gian tới, và hiện tại mặt bằng giá căn hộ rẻ nhất so với các sản phẩm mới ra mắt tại thị trường Quận 7 hiện nay.

Tham khảo: Tổng hợp đầy đủ & chi tiết bảng giá các dự án căn hộ Quận 7

Thì Quốc Dũng Blog nhận định những đối tượng khách hàng phù hợp với dự án sau:

– Khách hàng quan tâm đầu tư căn hộ Quận 7.

– Những khách hàng làm việc tại Quận 4 và Quận 1 trong thời gian tới khi Nguyễn Tất Thành hoàn thành mở rộng đường thì kết nối giao thông sẽ rất tiện lợi.

NHẬN FILE SO SÁNH ASCENT GARDEN HOMES VỚI 2 DỰ ÁN QUẬN 7 CÔNG BỐ 9/2019

Click Đăng Kí Nhận Free Qua Email

Vị trí dự án Ascent Garden Homes nằm ở đâu?

Tọa lạc tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7 từ Ascent Garden Homes có thễ kết nối nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 4, và trung tâm Quận 1.

Di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng mất 10 phút qua đường Nguyễn Văn Linh

Đến Quận 4 mất 15 phút, và trung tâm Quận 1 mất 20 phút qua đường Nguyễn Tất Thành.

Kết nối đến khu đô thị Thủ Thiêm mất chỉ tầm 15 phút khi cầu Thủ Thiêm 4(dự án dự kiến sẽ được xây dựng trong 2020).

vi tri ascent garden homes

Chủ đầu tư Ascent Garden Homes thật sự uy tín?

Hợp tác phát triển căn hộ Ascent Garden Homes là chủ đầu tư Tiến Phát Corp, và Sanyo Homes qua nhiều dự án của chủ đầu tư Tiến Phát kết hợp làm với đối tác Nhật Bản thì điểm mà Quốc Dũng Blog các dự án được thiết kế theo concept mộc mạc, tịnh tâm của Nhật Bản, có thể kể đến đó là Ascent Plaza dự án Tiến Phát tại Bình Thạnh mở bán trong năm 2018.

Với cuộc sống xô bồ tấp nập tại khu vực trung tâm, thì sau những áp lực của công việc, thì ai cũng mong muốn nơi trở về sau một ngày dài là nơi hưởng thụ cuộc sống đúng nghĩa, trút bỏ sự ưu tư phiền muộn và giúp cân bằng cuộc sống hiệu quả.

Ascent Garden Homes sẽ là nơi khách hàng sẽ tìm thấy được điều đó, với cảnh quan tiện ích được thiết kế theo xu hướng Nhật Bản sẽ đem đến một không gian sống thanh bình mà bất cứ ai cũng mong muốn sở hữu.

tien ich du an ascent quan 7
tien ich du an ascent quan 7

Giá bán căn hộ Ascent Garden Homes so với khu vực ra sao

Thông tin mà Quốc Dũng Blog nhận được thì giá bán của Ascent Garden Homes sẽ giao động tầm 40 triệu/m2, cùng phân khúc với dự án Tiến Phát ở thời điểm hiện tại có thể tham khảo một số dự án sau:

Southgate Tower Nguyễn Thị Thập giá 40-45 triệu/m2

River Panorama Hoàng Quốc Việt Quận 7 giá 38-40 triệu/m2

Sky 89 Hoàng Quốc Việt giá 42-46 triệu/m2

Signal An Gia Hoàng Quốc Việt giá 40 triệu/m2

Ascent Lakeside 42-46 triệu/m2

Q7 Boulevard Hưng Thịnh 40-50 triệu/m2

Phân khúc cao cấp hơn: Sunshine City Sài Gòn giá 55 triệu/m2.

Tuy nhiên với vị trí cực kì tiềm năng, cùng uy tín của chủ đầu tư Tiến Phát cùng đối tác Nhật Bản Sanyo Homes thì Ascent Garden Homes vẫn đáng cân nhắc.

Trên đây là những phân tích của Quốc Dũng Blog về dự án Ascent Garden Homes, hy vọng đem đến thông tin hữu ích cho những khách hàng quan tâm sản phẩm này.

HỖ TRỢ TƯ VẤN ASCENT GARDEN HOMES

HOTLINE- 0765.868.944– Mr. Dũng(Zalo/Viber/Sms)

Hoặc đăng kí để nhận thông tin qua Email