Danh mục: Căn hộ Quận 9

Với hạ tầng giao thông khu vực quy hoạch đồng bộ, sự đi vào hoạt động của khu công nghệ cao Quận 9, cùng mặt bằng giá vẫn còn rẻ phù hợp với khách hàng thu nhập 20-30/tháng thì nhu cầu lựa chọn các căn hộ chung cư Quận 9 đang có gia tăng nhanh chóng từ năm 2015 đến nay.

Ở bài viết sau Quốc Dũng sẽ chia sẻ những sản phẩm căn hộ chuẩn bị bàn giao, sắp triển khai và khách hàng được gì khi mua các căn hộ tại Quận 9, để từ đó có thể đưa ra những lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu và tầm tài chính của mình.

Danh sách căn hộ Quận 9 đã và chuẩn bị bàn giao

1. Jamila Khang Điền:

Vị trí: nút giao cao tốc Long Thành Dầu Dây và Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Sản phẩm của Khang Điền triển khai năm 2017 hiện tại đã cất nóc và dự kiến bàn giao cuối năm nay.

Điểm mạnh của sản phẩm:

Vị trí sát bên khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2, nhưng hiện tại giá rẻ hơn khu vực này 8-10tr/m2.

Uy tín của Khang Điền, pháp lý rõ ràng nên nhận sổ hồng nhanh.

Nhà thầu xây dựng Hòa Bình, đơn vị quản lý CBRE.

Tiện ích 50 tiện ích phục vụ tốt nhất mọi nhu cầu cuộc sống của các cư dân

Giá mở bán block C dự án Jamila năm 2017: 22,5tr/m2 , hiện tại giá thứ cấp: 27,5tr/m2, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 69m2 giá: 1,9 tỷ/căn.

2. HausNeo:

Vị trí: khu dân cư Khang An, phường Phú Hữu, Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư nước ngoài EZ LAND, chủ đầu tư lớn đến từ Luxembourg, pháp lý rõ ràng, thời gian bàn giao đúng hạn, và chất lượng bàn giao vượt trội so với giá bán.

+ Chất lượng công trình được chủ đầu tư cực kì quan tâm khi kết hợp với nhà thầu xây dựng COFICO đơn vị chuyên thi công các dự án căn hộ ở phân khúc cao cấp. Và đúng như cam kết ở thời điểm hiện đại, công trình cảnh quan bên ngoài của dự án HausNeo nhìn rất chắc chắn.

+ Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt chỉ 1%/tháng mỗi tháng thanh toán chỉ 15 triệu, và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47%. Sản phẩm phù hợp với những gia đình trẻ đang làm việc tại thành phố hiện nay.

Giá mở bán năm 2017: 22tr/m2, giá thứ cấp hiện tại đang giao dịch 24tr/m2, tầm giá 1.590 tỷ/căn diện tích 67m2.

3. First Home, Sky 9, Sun Tower:

Vị trí: vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9

Sản phẩm của chủ đầu tư NHO mở bán năm 2016, hiện tại dân cư về ở khá đông.

Giá First Home: 16tr/m2, Sky 9: 19tr/m2 mở bán năm 2016 hiện tại giá thứ cấp: 22-23tr/m2 căn hộ diện tích 62m2 giá 1.426 tỷ/căn.

Ở thời điểm hiện tại dự án Sky 9 một trong các dự án chung cư Quận 9 cho thuê với giá rẻ và nhu cầu thuê lớn với vị trí thuận lợi.

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích tầm 65m2 đang cho thuê với giá từ 6.5 triệu- 7 triệu/tháng.

04 căn hộ Quận 9 sắp mở bán phù hợp khách hàng thu nhập 20/tháng

1) Safira Khang Điền:

+ Sản phẩm của chủ đầu tư Khang Điền tại đường Vành Đai, phường Phú Hữu, Quận 9 dự kiến mở bán tháng 11 tới, giá dự kiến: 25tr/m2(chưa Vat).

+ Những khách hàng trẻ, hoặc gia đình có 1 con nhỏ chia sẻ của Quốc Dũng là nên xem xét căn hộ 1 phòng ngủ+1 diện tích 50m2: 1.600 tỉ/căn, ,căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 66m2: 2.112 tỉ/căn.

+ Safira vừa mở bán Block C,D trong tháng 11 vừa qua với giá 28.5 triệu/m2(chưa Vat).

+ Ngân hàng đồng hành cùng dự án chung cư Khang Điền: Viettinbank, Vietcombank, MBbank và TPbank, tuy nhiên với gói vay của Vietcombank và Viettinbank sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạng gốc 12 tháng đầu với gói vay 65%.

Căn hộ Safira cực kì phù hợp với những khách hàng thu nhập tầm 20-30 triệu/tháng tại thành phố hiện nay.

=> Xem phân tích chi tiết sản phẩm => Safira

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư Khang Điền, pháp lý rõ ràng an tâm về tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và thời gian nhận sổ hồng sớm.

+ Đơn vị đồng hành: nhà thầu xây dựng An Phong, đơn vị quản lý CBRE, bảo lãnh pháp lý ngân hàng Viettinbank

+ Tiện ích nội khu: 52 tiện ích phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu, nổi bật là trường học mầm non quốc tế tiện cho việc đưa đón, chuỗi trung tâm thương mại nằm ở tầng 1&2 nội khu và ven sông, nơi vui chơi giải trí vào ngày cuối tuần cho cư dân.

Dự án chung cư Quận 9 của Khang Điền cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 3 phút di chuyển, và với môi trường sống chất lượng với phát triển của Khang Điền. Thì căn hộ Khang Điền sẽ là điểm đến cho những khách hàng làm việc và học tập tại khu vực này trong tương lai.

2) Opal City

+ Sản phẩm của Đất Xanh Group tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9, dự kiến mở bán đầu năm 2019 giá dự kiến 27tr/m2, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 50m2 giá tầm: 1.350 tỷ/căn, 2 phòng ngủ diện tích 65m2 giá tầm: 1.755 tỷ/căn.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị 405 triệu với căn hộ 1 phòng ngủ, và 527 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ để kĩ hợp đồng cọc và vào hợp đồng mua bán.

+ Sau đó sử dụng hình thức thanh toán theo tiến độ xây dựng dự kiến là 1-1,5%/tháng: 13.500.000/tháng(1 phòng ngủ), 17.550.000/tháng(2 phòng ngủ)

+ Sau đó sử dụng gói vay của ngân hàng Viettinbank, hỗ trợ cho vay lên đến 70%. Quốc Dũng khuyến khích khách hàng nên sử dụng gói vay 50% giá trị hợp đồng mua bán để thuận tiện cho việc chi trả.

=> Phân tích chi tiết sản phẩm : Opal City

Điểm mạnh của sản phẩm:

Vị trí trục đường Liên Phường, trục đường chính của Quận 9 để kết nối đến trung tâm Quận 2 và Quận 1 sau này.

Chủ đầu tư Đất Xanh, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các sản phẩm tầm trung.

Đơn vị đồng hành nhà thầu xây dựng An Phong, và ngân hàng hỗ trợ cho vay và pháp lý: Viettinbank.

3) HausBelo

+ Sản phẩm của chủ đầu tư EZ LAND nằm gần vòng xoay Liên Phường, phường Phú Hữu, dự án chung cư Quận 9 sắp mở bán vào tháng 12 tới với giá dự kiến là 29tr/m2(chưa Vat), căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 47m2 rơi vào tầm: 1.305.000.000 tỷ/căn..

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị khi mua chung cư EzLand tầm 400 triệu để kí cọc và vào hợp đồng mua bán.

+ Sau đó mỗi tháng thanh toán từ: 13 triệu đồng, đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47% trải dài gần 2 năm.

+ Ngoài ra ngân hàng TPBANK hỗ trợ cho vay lên đến 70%, với lãi suất ưu đãi.

=> Phân tích chi tiết sản phẩm => HausBelo Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư EZ LAND với sản phẩm đã triển khai thành công trước đó là dự án HausNeo

+ Dự kiến nhà thầu xây dựng là COFICO.

+ Ngân hàng hỗ trợ: TPBANK và Techcombank

4) VinCity Grand Park

+ Dự án chung cư Quận 9 của chủ đầu tư VinGroup tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 dự kiến sẽ mở bán tháng 11 tới với giá dự kiến là 25tr/m2 giá tầm: 1.150 tỷ/căn diện tích 46m2, 1.675 tỷ/căn diện tích 67m2.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị trước: 230 triệu với căn hộ 1 phòng ngủ và 335 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ.

+ Sau đó sử dụng gói vay 80% của ngân hàng Techcombank với thời hạn 35 năm, với lãi suất 8.5% năm 1,2 và 10.5% ở các năm sau.

+ Số tiền thanh toán mỗi tháng bao gồm tiền gốc + lãi: giao động 8.707.142/tháng(1 phòng ngủ) – 12.682.142/tháng(căn hộ 2 phòng ngủ) sau đó giảm dần qua từng năm.

=> Phân tích chi tiết sản phẩm => VinCity Grand Park

Điểm mạnh của sản phẩm:

Uy tín của chủ đầu tư VinGroup

Mua VinCity Quận 9 được thừa hưởng giá trị cộng đồng Vin bao gồm từ trung thương mại, giáo dục, bệnh viện, chăm sóc sức khỏe, ô tô VinFast.

Những giá trị khách hàng nhận được khi sở hữu các căn hộ Quận 9

1. Kết nối giao thông đến mọi địa điểm thành phố cực kì thuận tiện

Kẹt xe, và ngập úng vào mùa mưa là điều mà nhiều khách hàng tại thành phố hết sức lo lắng hiện nay, tuy nhiên khi sống tại khu vực Quận 9 thì khách hàng hoàn toàn an tâm về vấn đề này, với hạ tầng giao thông được tập trung phát triển quy hoạch đồng bộ:

+ Đường Song Hành Cao Tốc với lộ giới 20m dành cho 4 làn xe dự kiến sẽ thông xe vào đầu năm 2019.

+ Đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng 30m hiện tại đang thi công đoạn từ cầu Nam Lý đến nút giao đường Nguyễn Duy Trinh.

+ Đường Liên Phường mở rộng 30m đang trong quá trình thi công.

+ Đường Vành Đai 2 đang trong quá trình mở rộng, ngày 29/6 vừa qua cầu vượt và hầm chui vòng xoay Mỹ Thủy đã chính thức thông xe.

mo rong duong song hanh
 

mo rong duong do xuan hop
mo rong duong lien phuong

Lộ trình di chuyển đến mọi địa điểm tại thành phố, và tỉnh ngoại thành như Đồng Nai, Vũng Tàu hết sức thuận tiện:

+ Kết nối Quận 7: 15 phút qua cầu Phú Mỹ.

+ Kết nối đến các khu đô thị tại Quận 2: mất 15 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây

+ Kết nối trung tâm Quận 1: 20 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây, và đường Mai Chí Thọ.

+ Kết nối tỉnh Đồng Nai: mất 45 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây

+ Kết nối Vũng Tàu: 1h30 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây.

2. Khu vực đầy đủ mọi tiện ích từ giáo dục, địa chỉ khám bệnh, và khu vui chơi giải trí

  • Giáo dục: đầy đủ các trường từ mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3, đến đại học.

Trường quốc tế: TAS tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2.

Trường mầm non:

+ Kidzone: đường 816 Phường Phú Hữu Quận 9

+ SunFlower: 623 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9

Trường cấp 1:

+ Trường trung học cơ sở Phú Hữu: khu phố 1, phường Phú Hữu, Quận 9

+ Trường Nguyễn Văn Trỗi: 6 đường 63, phường Bình Trưng Đông, Quận 2

Trường trung học cơ sở:

+ Trường trung học cơ sở Phú Hữu: khu phố 1, phường Phú Hữu, Quận 9

+ Trường trung học cơ sở Long Trường: 1292 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9

+ Trường trung học cơ sở Nguyễn Văn Trổi: 571 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2.

Trường cấp 3:

+ Trường trung học phổ thông Phước Long: Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9

+ Trường trung học phổ thông Trần Cao Vân: đường số 9, phường Phước Bình

+ Trường trung học Đông Dương cơ sở 2: đường số 9, phường Phước Bình, Quận 9

Trường đại học: đại học FPT, đại học Hutech, đại học Nguyễn Tất Thành, học viện hàng không Vietjet tại khu công nghệ cao Quận 9.

  • Địa chỉ khám bệnh:

+ Bệnh viện ung bướu Quận 9: Xa Lộ Hà Nội, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9

+ Bệnh viện chất lượng quốc tế tại khu đô thị Palm City Quận 2 di chuyển chưa đến 10 phút.

  • Địa điểm vui chơi, giải trí:

+ VinCom Quận 9: đường Lê Văn Việt, phường Hiệp Phú, Quận 9

+ Satra Centel Mall: đường Lã Xuân Oai, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9

+ Coop Mart: đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Trung tâm thương mại tại khu đô thị Palm City di chuyển mất chưa đến 10 phút.

Mỗi khách hàng sẽ có một tầm tài chính riêng, một nhu cầu lựa chọn căn hộ riêng để được hỗ trợ các phương án tài chính khi mua các căn hộ Quận 9 có thể liên hệ với Quốc Dũng – Hotline: 0765.868.944

Hoặc để lại thông tin, Quốc Dũng sẽ giúp khách hàng chọn được căn hộ Quận 9 phù hợp




Dự án Metro Star Quận 9

Tháng Mười Một 13, 2018

Dự án HausBelo Quận 9

Tháng Mười 8, 2018

Dự án Hausalto Quận 9

Tháng Bảy 22, 2018

Dự án VinCity Grand Park

Tháng Sáu 3, 2018